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Attraktives und neuwertiges Reihenhaus in ruhiger Lage Grünstadts mit EBK

Albert-Schweitzer-Straße 23e, 67269 Grünstadt – Rheinland-Pfalz
1.870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
142 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Reihenmittelhaus im beliebten Neubaugebiet Didier-Gelände in Grünstadt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine ruhige Wohnlage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das 2018 erbaute Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche durchdachten Wohnkomfort auf mehreren Ebenen. Im Jahr 2021 modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-360736
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.870 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und dem gepflegten Garten
- Moderne Einbauküche inklusive – bereits im Mietpreis enthalten
- Helles Tageslicht-Vollbad mit Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- 5 gut geschnittene Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
- Spitzboden mit praktischer Lagerfläche
- Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung sorgen für angenehmes Raumklima bei höchster Energieeffizienz (Energieklasse A+)
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Spielstraße

Lage

Das Didier-Gelände gilt als eines der gefragtesten Neubaugebiete in Grünstadt. Umgeben von jungen Familien und mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, ist dies der ideale Standort für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die A6 ist ebenfalls hervorragend.

Lage-Check

Einkaufen
350m
Medizin
750m
Sport
300m
Mobilität
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
17,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Das Haus steht ab dem 01.07. zur Vermietung und kann kurzfristig bezogen werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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