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Wir suchen Mitbewohner – 130 qm Einliegerwohnung in großem Chalet in Bendestorf

21227 Bendestorf – Niedersachsen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Unser Landhaus in Bendestorf ist mit 500 qm einfach zu groß, um es nur zu zweit zu bewohnen – also haben wir dort im Erdgeschoss auf 100 qm eine schöne neue Wohneinheit einbauen lassen und dafür suchen wir jetzt Mitbewohner.

Die Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit überdachter mediterraner Terrasse, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne.

Zur gemeinsamen Nutzung mit uns stehen weitere ca. 200 qm zur Verfügung - u.a. 60 qm Wohnküche, Kaminlounge, professioneller Fitnessbereich sowie ein großer Naturgarten mit altem Baumbestand und schönem Teich.

Es passt, wenn Du / Ihr „gesettelt“ bist / seid, lebensfroh und aktiv mit einem Hang zum Luxus…

Wenn diese ganz besondere Offerte interessant ist, schreib(t) uns einfach eine Mail über „Ohne Makler.de“.

Ashiembi Bolduan-Koch & Hauke Koch

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-360429
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
550 €
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung und das Landhaus sind sehr gut ausgestattet:

- modernes Eichenholzparkett
- bodentiefe isolierverglaste Fenster
- gehobene Wand- und Deckengestaltung im Wohn- und Schlafbereich
- stylischer Raumteiler mit Kamin im Wohnzimmer,
- hochwertige Armaturen und Fliesen im Bad
- eine nach Süden ausgerichtete überdachte umlaufende mediterrane Terrasse mit Teichanlage
- Zwei Stellplätze im Carport
- Schnelles Internet (1.000 MB)

Das im "Ibiza-Style" gestaltete Landhaus bietet in den insgesamt 200 qm großen Bereichen zur gemeinsamen Nutung ebenfalls eine Ausstattung auf hohem Niveau:

- Eichenholzparkett und historischer Terracotta-Boden
- Wohnküche (60 qm) mit viel Platz, einem Kochtresen und zwei Essbereichen
- separate professionelle Vorbereitungsküche mit erstklassigen Küchengeräten
- gemütliche Kaminlounge mit schöner Bar
- umlaufende Terrasse mit professionellem Whirlpool und Teichanlage
- professionell ausgestatteter 50 qm großer Fitnessbereich
- 5.000 qm uneinsehbarer parkähnlich gestalteter Natur-Garten mit großem Teich
- Separater Hauswirtschaftsraum

Lage

Bendestorf liegt ca. 25 Kilometer südlich des Zentrums von Hamburg und hat etwa 2.500 Einwohner.

Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur und gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugsbereich von Hamburg.

Eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet „Klecker Wald“ auf der einen und die Wiesenlandschaften an der Seeve auf der anderen Seite bietet Bendestorf sehr viel Natur und hat den Charakter eines Urlaubsgebiets.

Der Ort hat eine organisch gewachsene Struktur mit großzügiger, gehobener Bebauung und eine sehr gute Nahversorgung mit entsprechenden Einkaufsangeboten und Arztpraxen.

Die Freizeitmöglichkeiten in den örtlichen Vereinen sind vielfältig. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine große Reitanlage, zwei Golfplätze, eine Tennisanlage sowie Fußballplätze und das sehr beliebte beheizte Freibad.

Die verkehrstechnische Anbindung an die Metropole Hamburg kann als sehr gut bezeichnet werden: Mit dem Auto sind es in das Zentrum ca. 30 Minuten und der Bahnhof Klecken mit seinen großen Parkplätzen ist in weniger als 10 Minuten erreicht. Von hier benötigt der stündlich fahrende Zug dann gut 20 Minuten bis Hamburg-Hauptbahnhof.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
49,66 kWh/(m²a)

Sonstiges

Einige Worte zu uns Beiden als Vermieter:

Wir sind 47 und 64 Jahre alt, glücklich verheiratet, haben sehr unterschiedliche kulturelle Hintergründe und fühlen uns jetzt hier im Chalet in Bendestorf so richtig gut angekommen. Beide waren beruflich stark engagiert und haben das erreicht, was man Erfolg nennt. Viel Engagement in der Vergangenheit und einige glückliche Umstände versetzen uns jetzt in die Lage, unser Leben zu genießen.

Wir möchten das Chalet mit Dir / Euch teilen, weil es schön ist, mit Anderen im aktiven und entspannten Austausch zu sein. Gelassene Potentialentfaltung ohne Selbstoptimierungswahn in einem sehr schönen Ambiente mit hoher Lebensqualität, Wohlbefinden, Freundschaft und natürlich immer die Möglichkeit des Rückzugs in den eigenen Bereich.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hauke Koch