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Charmante, sanierte 2-Zimmer Wohnung in Büsum
25761 Büsum – Schleswig-HolsteinIn begehrter Lage von Büsum, nur wenige Minuten vom Strand und Zentrum entfernt, erwartet Sie diese liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto! Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Ein privater Stellplatz ist im Angebot enthalten.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (Laufzeit bis 31.10.2062) und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage in einem der beliebtesten Ferienorte an der Nordsee. Zurzeit befindet sich die Wohnung in der Ferienvermietung.
Highlights:
Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen
2 Zimmer, ca. 47 m² Wohnfläche
Komplett saniert und stilvoll möbliert
Modernes Duschbad und vollausgestattete Küche
Privater Pkw-Stellplatz
Erbpachtgrundstück
Sofort verfügbar
Provisionsfrei
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-360082
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.943 €
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Gesamtkosten
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ca. 226.943 €
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Hausgeld mtl.
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339 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine stilvolle Ausstattung. Auf ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse, ein heller Wohnbereich mit Essplatz und ausziehbarer Couch, eine vollausgestattete, kompakte Küche sowie ein hochwertiges, modernes Duschbad. Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.
Lage
Die Friesenstraße 4 liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von Büsum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar. Büsum ist ein beliebter Kur- und Ferienort mit hervorragender touristischer Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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164,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Verkauf direkt vom Eigentümer. Provisionsfrei für den Käufer.
Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie sonstige Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Angaben können jederzeit geändert, gelöscht oder ergänzt werden.
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Angebot von: Liebdolph
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