"VERMIETETE",Großzügige, sehr gut ausgestattete Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Burscheid

Wichtig: Das Objekt ist vermietet! Mehr Infos bei Sonstiges. Die Doppelhaushälfte befindet sich in Sackgassenendlage mit einmaligen Ausblick über Wiesen in das Landschaftschutzgebiet Eifgental und ist sehr ruhig gelegen. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca.217m² die sich auf 3 Etagen verteilt. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer ein modernes gefliestes Badezimmer mit Badewanne, 2er Waschbecken, Toilette und Bidet. Im Erdgeschoss sind eine große Diele, Küche, Gäste WC, Abstellraum und Wohn-Eßzimmer mit Kamin. Im Souterrain sind ebenfalls eine große Diele ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Des Weiteren sind 2 Zimmer und ein großer Wintergarten mit Ausgang zum Garten vorhanden. Der Wintergarten ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Im Souterrain befindet sich zusätzlich ein Abstellraum sowie der Heizungskeller mit Gasheizung (2023 erneuert), Therme und einem Anschluß für die Waschmaschiene. Die Doppelhaushälfte ist voll verklinkert und mit 3 Scheiben Isolierglas ausgestattet. Die Doppelhaushälfte verfügt über sehr hochwertige Fliesen im Flur, der Küche, den Bädern, dem Wohn-Esszimmer und dem Wintergarten. Alle anderen Zimmer sind mit Buche Parkett ausgestattet. Alle Badezimmer und das Gäste WC sind mit Keramag Badkeramik und Grohe Amaturen versehen. Zur umfangreichen Ausstattung gehören noch 2 Balkone mit herrlichem Ausblick ins Eigental, sowie ein Außenkamin auf dem Balkon des Erdgeschosses. Eine große Garage und ein Stellplatz gehören auch dazu. Die Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für das Paar mit Kindern, als Generationen Haus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Souterrain Bereich kann als eigene Wohnung oder Büro (mit dem Treppenhaus verbunden) gesehen werden. Eine kleine Küche ist im Flur aufgestellt worden. Ein eigener Zugang von Aussen ist vorhanden.
Aktuell wird der Souterrain zu Wohnzwecken genutzt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Burscheid Hilgen im Ahornweg am Ende einer Sackgasse und ist sehr ruhig gelegen. Die Umgebung ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Südseite der Doppelhaushälfte ist dem Eifgental zugewandt. Aldi, REWE Kaufpark die Bushaltestelle nach Köln, Remscheid und Leverkusen sind Fußläufig in 2min. erreichbar. Die Autobahnauffahrt Burscheid an der A1 gelegen ist 2,5km entfernt. Köln, Düsseldorf, Remscheid, Solingen und Wuppertal sind daher schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, etc. sind in der Umgebung vorhanden.