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Hilgert ! Großes Grundstück - abgeschlossene Hausplanung auf Wunsch enthalten

Waldstr. 7, 56206 Hilgert – Rheinland-Pfalz
270.000 €
1.205 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Es handelt sich um ein schönes Grundstück in der Waldstraße von Hilgert. Das ehemalige Haus wurde abgerissen und ein Neubau geplant. Von diesem möglichen Neubau wurde ein Modell und von den Plänen virtuelle Bilder angefertigt, die hier veröffentlicht wurden. Es besteht eine freie Möglichkeit Pläne zu übernehmen oder anders zu bauen. Es besteht keine Baupflicht. Von dem Grundstück, welches leicht abschüssig ist hat man einen schönen Blick Richtung Hunsrück und Eifel. Es handelt sich um eine sehr schöne und ruhige Wohngegend, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Höhr-Grenzhausen, etwa 2-3 km entfernt.

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Objekt-Nr
OM-360004
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.528 €
Gesamtkosten
ca. 287.528 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück ist 18m breit und zwischen 60 und 70m tief, damit etwa 1205qm groß. Die visualisierten Bilder dienen nur der Vorstellung für eine Baumöglichkeit, etwaige Baukosten sind naturgemäß nicht enthalten, die Planung für die vorgestellte Option ist aber fertig zur Einreichung als Bauantrag und wird auf Wunsch dem Käufer kostenlos übergeben.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
150m
Medizin
Sport
150m

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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