Für Kleinanleger mit gutem Einkommen; "Kleines Entlein mit verstecktem Schwan"

Dieses Objekt ist im Jahr 2022 kernsaniert worden. Das heisst alle Haustechniksysteme sind auf dem technischen Stand von 2022. Alle Wände+Decken+Fußböden sind saniert und ausgeglichen worden. Zusätzlich hat das Haus eine Aussendämmung von 160 mm erhalten. Von Innen sind nochmals 6 cm Dämmung angebracht worden.
Die zentrale Heizung versorgt die 3 Wohnungen auch mit Warmwasser.
Internet Glasfaseranschluß von Telekom und Vodafone vorhanden.

Schwäbisch Gmünd. Die älteste Stauferstadt liegt 50 Kilometer östlich von Stuttgart und liegt mit dieser Lage zwischen Stuttgart und der Region Ostwürttemberg.

Sie besteht aus der Kernstadt und elf Stadtteilen, in denen über 60.000 Einwohner leben.

Mit einer attraktiven Verkehrsanbindung über die B 29 ist die Landeshauptstadt Stuttgart von Schwäbisch Gmünd aus in 30 min erreichbar. Zum Flughafen Stuttgart braucht man etwa 40 min. Durch schnelle Zugverbindungen bieten sich auch Berufspendlern interessante Möglichkeiten.

Eine innovative und wirtschaftsstarke Kulturstadt mit fast mediterranem Flair in der Innenstadt und vielen außergewöhnlichen Angeboten.

Für den Nachwuchs findet man eine hervorragend ausgebaute Bildungslandschaft mit zahlreichen renommierten Gymnasien, Real- und Hauptschulen, dem Landesgymnasium für Hochbegabte, vier Hochschuleinrichtungen, Weiterbildungseinrichtungen auf vielen Ebenen und einen regen beruflichen Ausbildungsmarkt.