Modernes Wohnen im energetischen Denkmal – 3-Raum-Wohnung im Hochparterre (inkl. Einbauküche)

Charmante Hochparterre-Wohnung im energetischen Denkmal – stilvoll, modern & voll ausgestattet

Im Zuge einer aufwendigen und denkmalgerechten Sanierung (2020/2021) wurde dieses historische Gebäude umfassend energetisch modernisiert. Das Objekt beweist eindrucksvoll: Historischer Altbaucharme und modernster, energieeffiziente Wohnkomfort sind kein Widerspruch! Für Sie bedeutet das ein wunderbares Raumklima bei gleichzeitig kostensparendem, niedrigem Energieverbrauch.

Die großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im bequemen Hochparterre – ideal für kurze Wege im Alltag – und präsentiert sich als makelloser Erstbezug nach frischer Renovierung. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiges Laminat in ansprechender Holzoptik verlegt, das der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre verleiht und wunderbar mit dem Altbauflair harmoniert.

Ausstattung, die den Alltag leichter macht:
Damit Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können, verfügt die Wohnung bereits über eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche. Ein helles, freundliches Tageslichtbad mit Fenster und Dusche sowie ein – gerade im Homeoffice oder für Gäste – überaus praktisches, separates Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Moderne, energieeffiziente Fenster mit einem hervorragenden K-Wert von 1,0 garantieren zudem angenehme Ruhe und unterstützen das energetische Konzept.

Technik auf Neubaustandard:
Auch an die digitale Infrastruktur wurde gedacht: Ein Glasfaseranschluss ist im Haus bereits installiert. Jedes Zimmer ist flächendeckend mit Datenkabeln (LAN) sowie Anschlüssen für Telekom und Vodafone (Kabel Deutschland) ausgestattet. Über einen Router oder Switch richten Sie sich so im Handumdrehen stabile, kabelgebundene Verbindungen für perfektes Entertainment und Homeoffice ein.

Zentral und urban: Kurze Wege im Herzen von Görlitz

Die Wohnung befindet sich in einer wunderbar zentralen Stadtlage – exakt zwischen dem Görlitzer Hauptbahnhof und der Hochschule. Von Ihrem neuen Zuhause in der unteren Bahnhofstraße trennen Sie nur wenige Schritte vom beliebten Wilhelmsplatz und der charmanten historischen Innenstadt. Gerade in Verbindung mit dem bequemen Hochparterre profitieren Sie hier maximal von den kurzen Wegen: Tür auf und Sie sind direkt angebunden an das städtische Leben.

Die urbane Infrastruktur direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (wie ein ALDI-Markt) sowie eine Tankstelle erreichen Sie in nur etwa 3 Gehminuten. Auch das Görlitzer Kino, vielfältige Restaurants, gemütliche Cafés und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Laufweite und machen das Auto im Alltag oft überflüssig.

Dank der direkten Nähe zum Bahnhof und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dieser Standort ideal für alle, die flexibel und mobil bleiben wollen. Diese Kombination aus Zentralität und städtischem Flair macht die Lage besonders für Berufstätige, Pendler, Paare und anspruchsvolle Stadtliebhaber äußerst attraktiv.