91qm 3-Raum-Wohnung zum Erstbezug nach Renovierung

Charmante Altbauwohnung in liebevoll saniertem Denkmalobjekt – stilvoll, modern & bezugsfertig
Im Zuge einer aufwendigen und denkmalgerechten Sanierung in den Jahren 2020 und 2021 wurde dieses wunderschöne Altbaugebäude energetisch modernisiert und zugleich mit viel Feingefühl für historische Substanz renoviert. Dabei wurde besonders großer Wert auf Qualität und Authentizität gelegt.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung. Die originalen Holzdielen wurden – soweit möglich – sorgfältig restauriert und verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. In den übrigen Bereichen wurde hochwertiges Laminat im eleganten Landhausstil mit V-Fuge verlegt, das harmonisch ins Gesamtbild passt.
Alle Fenster wurden durch moderne, energieeffiziente Modelle mit einem hervorragenden K-Wert von 1,0 ersetzt – so genießen Sie stilvolles Wohnen bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: In jedem Zimmer sind Datenkabel sowie Anschlüsse für Telekom und Vodafone (Kabel Deutschland) vorhanden. Glasfaser ist bereits im Haus installiert – optimale Voraussetzungen für schnelles Internet und Homeoffice. Mithilfe eines Routers oder Switches können stabile, kabelgebundene Verbindungen in alle Räume eingerichtet werden.
Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC – ideal für komfortables Wohnen mit Stil.

Zentrale und gefragte Lage im Herzen von Görlitz
Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver Lage – genau zwischen der Hochschule Zittau/Görlitz und dem Görlitzer Hauptbahnhof. Auch der beliebte Wilhelmsplatz sowie die Bahnhofstraße mit direktem Zugang zur charmanten Görlitzer Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichke­iten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein ALDI-Markt ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt, ebenso eine Tankstelle. Auch das Görlitzer Kino, Restaurants und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten machen diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Stadtliebhaber besonders attraktiv.