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Neubau - 3 Zimmer Wohnung zu vermieten

92421 Schwandorf (Fronberg) – Bayern
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten in Schwandorf.
Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80m² bietet sie Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die helle und ruhig gelegene Wohnung ist besonders für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Platz für eine Küche. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen und essen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Platz.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und entspannen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, ideal für Pendler.

Fazit: Eine moderne ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung, großem Balkon und Stellplatzmöglichkeit in ruhiger Wohnlage. Ideal für Paare oder kleine Familien.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-359906
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Tagesl­ichtdurchflutete Zimmer
Fußbodenheizung
Elekt­rische Rollos
Dezentrale Wohnraumbelüftung
Garage mit zus. Anbau 3x3 m
Luft-Wärmepumpe
Bodengleich­e Terrassentüren
Hochwertige Sanitärausstattung
Große bodengleiche Duschwanne

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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