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Neubau: All-Inklusive Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe Flughafen Hamburg
Langenhorner Chaussee 3, 22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)*Es handelt sich um einen Neubau. Du wirst direkt nach der Fertigstellung einziehen können!
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! – einem modernen Neubauprojekt in direkter Nähe zum Hamburger Flughafen, jedoch ruhig gelegen außerhalb der Einflugschneisen. Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein stilvolles und effizientes Raumkonzept, ergänzt durch eine Westterrasse mit Abendsonne.
Die Wohnung ist ideal für Berufspendler, Expats, Projektmitarbeitende oder Singles, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause auf Zeit oder langfristig suchen. Einfach einziehen – alles ist vorbereitet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-359494
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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15. August 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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50 m²
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Vollmöbliert: Sofa, Esstisch, Stühle, Bett, Kleiderschrank, Vorhänge, Leuchten
•Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirr & Küchenutensilien
•Schnelles WLAN
•Waschmaschine in der Wohnung
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Echtholzparkett (Eiche)
•Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
•Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
•Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Terrasse mit Westausrichtung (ca. 2,5 m²)
•Abstellraum im Keller
•Aufzug im Haus
Lage
Die Wohnung befindet sich an der Langenhorner Chaussee im beliebten Stadtteil Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Lage kombiniert optimale Anbindung mit angenehmer Wohnqualität:
•Nur 15 Gehminuten zum Flughafen Hamburg, dennoch ruhig – außerhalb der Einflugschneisen
•U-Bahn-Station Fuhlsbüttel oder U Langenhorn Markt in wenigen Minuten erreichbar – von dort in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt oder zur Uni
•Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants am nahegelegenen Erdkampsweg
•Wochenmarkt am Ratsmühlendamm (2× wöchentlich)
•Grünflächen und Naherholung in unmittelbarer Umgebung: Parkfriedhof Ohlsdorf, Alsterwanderweg, Stadtpark
•Gute Verkehrsanbindung über die B433 zur A7 und in die City
Ob Sie beruflich pendeln, zentral und gleichzeitig ruhig wohnen oder einfach mobil bleiben möchten – diese Lage ist ideal.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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