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Stadtnahes Reihenendhaus in Husum
25813 Husum – Schleswig-HolsteinZum Verkauf steht ein Reihenendhaus in Sackgassenendlage im wunderschönen Husum. Das Reihenendhaus ist teilunterkellert und hat eine Garage. Es verfügt außerdem über einen Dachboden sowie einen funktionalen Keller. Durch die tolle Ausrichtung ist tagsüber viel Licht im Haus. Diese Immobilie ist ideal für eine kleine Familie, Paare oder als Investitionsobjekt.
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Objekt-Nr
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OM-359492
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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260.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.928 €
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Gesamtkosten
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ca. 280.928 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
* großer lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich mit Gartenzugang
* funktionaler Garten (ideal für Menschen, die Lust haben sich kreativ auszutoben)
* Garage (neues Tor 2018) mit Zugang zum Garten
* Zentralheizung (2015 erneuert)
* offener Kamin aus rustikalem Mauerwerk im Wohnzimmer
* Einbauküche
* Schöner nach Westen ausgerichteter Vorgarten
* 3 Zimmer im Obergeschoss
* Gäste- WC mit Badewanne und Dachfenster
* Tageslichtbad mit Dusche
* ursprünglicher Grundriss von 1955 hat zwei Wohnungen vorgesehen, wurde aber zu einem Wohnhaus ausgebaut
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer guten Verkehrsanbindung und ruhiger Nachbarschaft. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig entfernt. Der wunderschöne Schlosspark ist direkt um die Ecke.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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