- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Lörrach
- Weil (Rhein)
- WG 1-Zimmer in Weil am Rhein / Grenznah / Keine Provision
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/359366/
WG 1-Zimmer in Weil am Rhein / Grenznah / Keine Provision
79576 Weil am Rhein – Baden-WürttembergWillkommen in deinem neuen Zuhause! Diese großzügig geschnittene Wohnung ist perfekt geeignet für den modernen Junggesellen mit hohen Ansprüchen.
Im hell erleuchteten Wohnschlafzimmer findest du den idealen Raum für jede deiner Lebenslagen. Es bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett zum Erholen und Abschalten, wie auch eine komfortable Wohnecke, um Freunde einzuladen oder nach einem langen Arbeitstag in Ruhe zu entspannen. Die großen Fenster ermöglichen einen großartigen Ausblick und füllen den Raum mit natürlichem Licht - das optimale Ambiente für ein Zuhause, in dem du dich wirklich wohlfühlen kannst.
Die moderne und gemeinschaftlich genutzte Küche ist mit den neuesten Annehmlichkeiten ausgestattet, damit du deine kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten kannst. Ob schnelle Mahlzeiten für zwischendurch oder raffinierte Menüs für besondere Anlässe - hier ist der passende Ort, um deinen Küchenkünsten freien Lauf zu lassen.
Neben der Küche befindet sich das WC und der Waschraum, der mit einer Waschmaschine ausgestattet ist, sodass du jederzeit Zugang zu frischer und sauberer Wäsche hast.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken mit einem großen Spiegel. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen und Pflegen, um einen frischen Start in den Tag oder ein wohlverdientes Eintauchen nach getaner Arbeit zu gewährleisten.
Alles in allem ist diese Wohnung das perfekte Zuhause für den anspruchsvollen Junggesellen, der Komfort, Stil und Praktikabilität in seinem alltäglichen Leben sucht. Zögern Sie nicht zu lange, diese Gelegenheit ist zu gut, um sie zu verpassen!
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-359366
|
Objektart
|
WG-Zimmer
|
Objekttyp
|
WG-Zimmer
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
560 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
80 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
45 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
125 €
|
Mietsicherheit
|
1.680 €
|
Einzelheiten
Stockwerk
|
Keller
|
Nutzfläche
|
32 m²
|
Mobilar
|
Teilmöbliert
|
Raucher
|
Nein
|
Geschlecht
|
Nur Männer
|
WG-Größe
|
4
|
Fußboden
|
Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1995
|
Ausstattung
|
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Gemütlichkeit, sondern bietet auch praktischerweise ein bequemes Schlafbett. Hier finden Entspannung und Schlaf auf einladende Weise zusammen - ein perfekter Raum, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Küche wurde mit Bedacht ausgestattet und bietet alles, was für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigt wird. Mit einem Herd, Backofen und Kühlschrank ist sie gut gerüstet, ob für das schnelle Frühstück am Morgen, das liebevoll zubereitete Dinner oder den Mitternachtssnack. Es ist der ideale Ort, um Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf zu lassen und Gäste zu beeindrucken.
Lage
Zentrale Lage
Diese Wohnung überzeugt durch ihre äußerst praktische zentrale Lage. In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie das bekannte Einkaufszentrum Dreiländergalerie am Europaplatz, das pulsierende Herz von Weil am Rhein, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Dank der hervorragenden Infrastruktur haben Sie alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Tür. Schulen und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass auch die täglichen Besorgungen mit Kindern schnell erledigt sind. Der Bahnhof und die Tram-Station sind ebenfalls nur 5 Minuten entfernt, mit direkter Anbindung nach Basel und Frankreich – beides ist in nur 15 Minuten erreichbar.
Für die täglichen Einkäufe müssen Sie ebenfalls nicht weit gehen: Supermärkte und Geschäfte befinden sich ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A98, die in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die zentrale Lage im Dreiländereck zwischen Deutschland, der Schweiz und Frankreich macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien, die international arbeiten oder reisen. Der Flughafen Basel/Mulhouse ist zudem nur etwa 15 Autominuten entfernt – ideal für Kurztrips oder Reisen in den Urlaub.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
126,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
- Bitte beachten Sie, dass die Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach eine jährliche Gebühr erhebt. Diese Gebühr variiert je nach Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen und ist vom Mieter zu entrichten. Für weitere Informationen und Details zur Festlegung der Gebühren, laden wir Sie ein, direkt die Webseite der Abfallwirtschaft Lörrach zu besuchen. Diese bietet eine Fülle von Informationen und nützlichen Ressourcen, um Ihnen ein klares Verständnis der Kosten zu geben, die Sie zu erwarten haben.
- Es ist wichtig zu beachten, dass die Übernahme der GEZ-Gebühren sowie der Abfallentsorgungsgebühren des Landkreises Lörrach im Gespräch mit dem Vermieter bei Abschluss des Mietvertrages zu klären sind. Diese Kosten sind ein wesentlicher Bestandteil und sollten im Vorfeld bei der Planung der Haushaltskosten berücksichtigt werden. Dies wird dazu beitragen, eine klare und transparente Zustimmung zwischen beiden Parteien zu gewährleisten und ein harmonisches Mietverhältnis zu gewährleisten.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/359366/