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3 Zimmerwohnung in Top Lage im Nordend zu verkaufen!
60389 Frankfurt am Main (Nordend) – HessenZu verkaufen ist eine 3 Zimmerwohnung in Top Lage des Frankfurter Nordend. Die Wohnung liegt in der Nähe des Nibelungenplatzes/ der Fachhochschule und damit nur wenige Laufminuten von der Zeil/ Konstabler Wache und dem pulsierenden Leben der Stadt Frankfurt am Main entfernt. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer genauso wie für Kapitalanleger. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wurde kernsaniert und es handelt sich um einen Erstbezug. Alle Wasserzu- und Ableitungen, Elektrik, Bad, Decken, Böden, Wände, Küche, Heizungsleitungen wurden erneuert. Der große Balkon hat einen schönen Blick in den Garten mit Baumbestand. Der Garten hinter dem Haus steht den Bewohnern ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Ein Keller- un Dachbodenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und kann somit auch bis ins hohe Alter bewohnt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-359178
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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489.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.800 €
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Gesamtkosten
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ca. 524.799 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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20.000 €
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Hausgeld mtl.
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237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Echtholzdielenböden, abgehangene Decken mit Spots, Einbauküche, Keller, Stellplatz im Hof
Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum. Von hier aus erreichen Sie zu Fuß die Zeil/ Konstabler Wache. Öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelläden, Restaurants, Cafés, Schulen , Kindergärten etc. können ebenfalls zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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100,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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