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2-Zimmer-Wohnung in Lübbecke-Blasheim zu vermieten (WE1.2)

32312 Lübbecke-Blasheim (Blasheim) – Nordrhein-Westfalen
470 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
54,39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Lübbecke-Blasheim ist praktisch geschnitten. Neben den gepflegten Zimmern verfügt die Wohnung über ein modern eingerichtetes Badezimmer und ein zusätzliches WC.
Internet-Anschluss inkl. WLAN-Technik sowie Heiz- und Warmwasser sind in den Kosten inbegriffen. Außerdem steht ein Kellerraum mit 25 m² zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-359127
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
470 € (zzgl. NK)
Heizkosten
85 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
920 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
25 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Weitere Eigenschaften und Konditionen:
- Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten inbegriffen
- High-Speed-Internet (min. 100 MBit) mit WLAN-Technik inbegriffen
- Separater Kellerraum mit 25 m² Stau- und Lagerfläche inbegriffen
- Ein Parkplatz inbegriffen, zusätzliche Parkplätze in ausreichender Menge vorhanden
- Sparsame Hybrid-Zentralheizung mit Luft-Wärme-Pumpe seit 2022
- Hochwertiger Fliesenfussboden in allen Räumen
- Nebenkosten werden jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet
- Zahlung der Miete per monatlicher SEPA-Lastschrift
- 12 Monate gemeinsamer Kündigungsausschluss

Lage

Die Wohnung liegt zentral an der Hauptstraße im Ortskern von Lübbecke-Blasheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Mobilität
Natur
Sport
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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