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Perfekt für Paare und Singles: Komplett sanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Dietrich-Bonhoeffer-Str 14, 61440 Oberursel (Oberursel (Taunus)) – Hessen
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Paare und Kleinfamilien, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und großzügigen Wohnzimmer empfangen, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Beleuchtung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über ein modernes, neues Bad sowie eine hochwertige Einbauküche. Diese ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Der Flur der Wohnung ist mit einer praktischen Nische versehen, die zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für eine Garderobe oder einen kleinen Arbeitsplatz eignet.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Stellplatz im Doppelparker. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen, da Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist.

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und ist bereit, von Ihnen entdeckt zu werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-359124
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.200 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in Oberursel-Bommersheim, einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die ideal für Familien und Berufstätige ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da S-Bahn, U-Bahn und Buslinien in fußläufiger Entfernung liegen. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und umliegende Gebiete.

Für Autofahrer ist der Autobahnanschluss schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert und eine flexible Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass alle wichtigen Besorgungen ohne großen Aufwand erledigt werden können.

Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht die Wohnung in Oberursel-Bommersheim zu einem attraktiven Wohnort.

Lage-Check

Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
200m
Sport
350m
Gesundheit
500m
Gastronomie
250m
Kultur
1.6km
Natur
1.1km
ÖPNV
200m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
103,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Bitte beachten Sie, dass der Stellplatz im Doppelparker nicht für jeden PKW geeignet ist. Die Maße des Fahrzeugs sollten vorab geprüft werden, um sicherzustellen, dass es in den Stellplatz passt.

Die Vermietung erfolgt nur an Haushalte, bei denen das Haushaltsnettoeinkommen mindestens das Doppelte der Warmmiete beträgt. Dies dient der Sicherstellung einer soliden finanziellen Basis für die Mietzahlung.

Für Ihre Bequemlichkeit bieten wir auch die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung an. So können Sie sich einen ersten Eindruck von der Wohnung verschaffen, ohne vor Ort sein zu müssen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nicolas Scheel