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von privat: Renoviertes 1-Zimmer Apartment mit über 6 % Rendite in Rödermark-Urberach
Schillerstr 17c, 63322 Rödermark (Urberach) – HessenWohnung mit einem Zimmer, Bad, Whg. im 4. OG. (Dachgeschoss), kein Aufzug.
2024 komplett renoviert, neues Dachfenster, 2x Solar-Rollo, neue Heizkörper, neue Tür, neue Elektroabdeckung, Wände gespachtelt, geschliffen und gestrichen.
Aktuell an einen jungen Mann vermietet für 480 nettokalt mit Staffelmietvereinbarung (ab November: 500 euro nettokalt).
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Objekt-Nr
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OM-359104
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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95.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.564 €
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Gesamtkosten
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ca. 102.563 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Zimmer hat Fliesenboden, Bad ebenfalls gefliest
Lage
Lage ruhig, mit fußläufigem Anschluss zu Bussen und Bahnen, Nahversorgern, Ärzten etc.
Reines Wohngebiet am Ortsrand von Rödermark-Urberach, Nähe Grüngebiet und Kindergarten, gute Einkaufsmöglichkeiten
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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151,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Angebot von: Konrad Erzberger
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