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ruhige 3 Raumwohnung mit Balkon im EG oder 1. OG

Bodestr.32 B, 39118 Magdeburg (Lemsdorf) – Sachsen-Anhalt
562 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eine ruhig gelegene Wohnung mit Blick ins Grüne und Balkon.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-359093
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
562 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.124 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Lage

Die Buslinien 57, 58 und N3 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Supermärkte,
Bäckereien, Restaurants, Cafés und einen Arzt. Einige Grün- und Parkanlagen,
Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur:
Apotheke­, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Sport
50m
Medizin
400m
Natur
400m
Einkaufen
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung sollte malertechnisch (Streichen und ggf. tapezieren) Instand gesetzt werden. Optimal findet sich ein Mietinteressent, welcher hier fachmännisch Hand anlegen kann. Materialstellung und Kompensation nach Absprache.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sebastian Bethke

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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