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1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese außergewöhnliche Altstadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen, denkmalgeschützen Gebäudes am Hinterer Anger mitten im begehrten Wohnviertel in Landsberg am Lech. Es handelt sich um ein ehemaliges Handwerkerhaus. Es ist ein dreigeschossiger Eckbau mit Satteldach und Stützbögen über die Blattnergasse, dendrologisch datiert auf um 1443 mit einem Umbau Anfang des 19. Jahrhunderts. Die generalsanierte Wohnung vereint auf rund 72 m² Wohnfläche den Charme vergangener Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort.

Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen: ein Zuhause eingebettet in die historische Kulisse der Landsberger Altstadt mit allen Vorzügen urbanen Lebens direkt vor der Haustür.

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Objekt-Nr
OM-359052
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde generalsaniert. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung

Lage

Wohnen im historisches Flair der Landsbeger Altstadt.
Inmitten der historischen Altstadt von Landsberg am Lech befindet sich diese einzigartige Wohnung, eingebettet in eine der stimmungsvollsten Lagen der Stadt.

Die Altstadt mit ihren verwinkelter Gassen, kleiner Plätze und mittelalterlicher Gebäude ist heute vor allem für seinen märchenhaften Charme bekannt. Kopfsteinpflaster, histroische Fassaden und eine ganz eigene, ruhige Atmosphäre machen diesen Teil der Stadt zu einem der begehrtesten Wohnorte.

Kleine Ateliers, liebevoll geführte Geschäfte und versteckte Innenhöfe verleiehen der Straße eine fast schon mediterrane Leichtigkeit.

Von hier aus ist alles in wenigen Minuten erreichbar: der belebte Hauptplatz mit seinen Cafés und dem Wochenmarkt, der Lech mit seiner Promenade, sowie zahlreiche kulturelle Higlights wie das Stadtmuseum oder die Stadttheater. Trotz der histroischen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet. Sowohl mit dem Auto über die A96 als auch per Bahn in Richtung München (ab Geltendorf oder Kaufering) oder Augsburg.

Wer das Besondere liebt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Es ist ein Ort, an dem man lebt, genießt und jeden Tag ein Stück Geschichte atmet.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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