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1.690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

125 m² Büro- oder Praxisfläche
Die Büros sind im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-und Bürohauses.
Es stehen 4 Büroräume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Teilweise können Wände bei Bedarf auch verschoben werden (Trockenbau). Das Büro ist durchgängig mit hochwertigem Laminat ausgestattet. 2 Terrassen laden zur Entspannung in der Pause ein.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in 2 Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Germering ist in 5 Minuten zu erreichen.

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Objekt-Nr
OM-359050
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.690 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
315 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
315 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
125 m²
Gesamtfläche
125 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bei Bedarf stehen KfZ-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Lage

Der Geschwister-Scholl-Ring liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof entfernt. Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Als Büro, Kanzlei oder Arztpraxis hervorragend geeignet.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
100m
ÖPNV
100m
Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
50m
Kultur
200m
Natur
200m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
1,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Andreas Meyne