Exklusives Juwel am Ostufer: Stilvoll sanierte Doppelhaushälfte für Zwei

Elegantes Wohnen am Ostufer: Perfekte Doppelhaushälfte für Zwei

Stilvoll Kernsanierte Doppelhaushälfte auf außergewöhnlich weitläufigem Grundstück. Sorgfältig gestaltete Räume bewahren den ursprünglichen Charme, kombiniert mit modernen Akzenten.
Highlights:
•Großz­ügiger Wohn-/Essbereich (53 m²) mit hochwertiger, offener Küche und atemberaubendem Gartenblick
•Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Masterbad und direktem Terrassenzugang
•Obergeschoss­: Galerieschlafzimmer, zusätzliches Zimmer für Gäste oder Kinder, modernes Duschbad – perfekt in die Dachschräge integriert
•Erweiterungspoten­zial durch ausgebauten Spitzboden
•Große Fensterflächen und Lichtbänder für ein helles Ambiente
•Teilunterkellerung,­ Garage, großes Gartenhaus, überdachter Ruhebereich
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Massiv­bauweise, weiß verputzt
•Baujahr 1917, umfassende Kern-Sanierung mit Anbau 2017
•Photovoltaikanlage (6,75 kWp, ca. 7.500 kWh Jahresertrag, Garantie: 16 Jahre)
•Hochwertige Einbauküche mit freistehendem Küchenblock und BORA-Induktionskochfeld
•Zwei­ große Terrassen mit Gartenblick
•Wallbox für Elektrofahrzeuge, zwei PKW-Stellplätze
Sind Sie interessiert?

Attraktive Lage in Oppendorf – Neumühlen-Dietrichsdorf
Diese­ stilvolle Doppelhaushälfte liegt im begehrten Oppendorf an der Ostseite der Förde, eingebettet in einen großzügigen, liebevoll gestalteten Garten. Die grüne Umgebung bietet Ruhe und ein entspanntes Wohnambiente.
Standortvorteil­e:
- Natur & Freizeit: Nähe zur Schwentine, Stränden und dem Golfclub Kitzeberg
- Optimale Anbindung:
- Auto: ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
- Fahrrad: ca. 20 Minuten bis zur Hörn
- ÖPNV: Bushaltestelle „Oppendorfer Weg“ nur 2 Gehminuten entfernt
- Bahnstation Oppendorf auf der Kiel-Schönberg Verbindung
- Universitäts- & Kliniknähe: UKSH und Universität Kiel in ca. 10 bzw. 11 km Entfernung
- Perfekt für Familien: Ruhige Umgebung mit hervorragender Infrastruktur
- Praktische Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Das Grundstück bietet zusätzliches Baupotenzial.
Privatangebot – keine Maklerprovision.
Makleranfrag­en sind nicht erwünscht.