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Modernisierte 2,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung (55qm) in ruhiger Lage von Essen Frintrop

Im Neerfeld 18, 45359 Essen (Frintrop) – Nordrhein-Westfalen
538 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Modernisierte 2,5 Zimmer-KDB Wohnung (55qm) in ruhiger Lage von Essen Frintrop (Im Neerfeld 18)

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur.

- Essen-Frintrop (Im Neerfeld 18)
- ca. 55 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Küche, Diele, Bad
- lichtdurchflutete, helle Räume
- helles, weißes Bad mit Dusche
- neues, modernes Laminat
- neuer moderner Fliesenboden in Küche und Diele
- Erdgeschoss
- ruhiges, sehr gepfegtes Haus
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- geräumiger Keller
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen
- Gas-Etagenheizung

- Kaltmiete: 538 EUR / Monat
- Nebenkosten: ca. 125 EUR pro Monat zzgl. ca. 50 EUR Heizung pro Monat
- Kaution: 1.614,00 EUR
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauch: 134,0 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis
- Baujahr 1928

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Objekt-Nr
OM-358802
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
538 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.614 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1928
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese freundliche, modernisierte Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1928 in zentraler Lage von Essen- Frintrop erbaut.
Die nahegelegenen Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen
Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie
bequem zu Fuß. Weitere vielseitige Geschäfte und Haltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs befinden sich auf der angrenzenden Frintroper Straße. Von hier aus sind die
Innenstädte von Essen und Oberhausen auch ohne Auto schnell zu erreichen.

Lage-Check

Medizin
250m
Mobilität
150m
Natur
550m
Sport
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
134,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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