Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/358787/
Geräumiges, günstiges und saniertes 10-Zimmer-Zweifamilienhaus in Aalen
Jahnstr. 25, 73431 Aalen – Baden-WürttembergBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den zehn einladenden Zimmern auch vier Badezimmer. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 597 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
Das wurde 2016 kernsaniert. Neue elektrische Leistungen
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
teilweise neue Heizkörper und Fenster, sonst von 1996
Öl- Zentralheizung von 1987
Neuer Innenputz
Neue Bodenbeläge
3 von 4 Außenwände gedämmt
Das Dach wurde 2009 komplett neu gedeckt und 2016 gedämmt und ausgebaut
Kellerdecke gedämmt und ausgebaut
Klimaanlage im Wohnzimmer
Wintergarten
Überdachte Terasse
Gartenhaus
Garage (nur für Kleinwagen geeignet) und 2 Stellplätze
Außenanlage wurde 2018 komplett neu gemacht, betoniert, abgedichtet und gepflastert
UG ca. 60qm plus Heizungsraum und Öl Tankeaum
EG ca. 81qm
OG ca. 81qm
DG ca. 60qm
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-358787
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Zweifamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
750.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 47.247 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 797.247 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.620€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
300 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
9
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1969
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Gegen Blümert in Aalen. Zentral gelegen, wenige Meter zum Hauptbahnhof und der Innenstadt. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Ta
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/358787/