"RESERVIERT" Charmantes Reihenmittelhaus im Grünen mit Balkon und Stellplatz in Bloherfelde

Dieses geräumige Mittelreihenhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt neben einem Balkon über einen schön angelegten und pflegeleichten Garten, der zur Entspannung einlädt, aber auch Platz für die Familie bietet. Es ist eine Grundstücksfläche von etwa 239 m² sowie eine Wohnfläche von rund 138 m², verteilt auf drei Etagen.

Auf der Terrasse lässt sich die Sonne den ganzen Tag über genießen und ein kleiner Garten lädt für Kinder zum Spielen ein.
In der eigenen grünen Oase lässt es sich vor allem im Frühling und Sommer an der frischen Luft gemütlich relaxen. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Sonnenliegen, Fahrräder oder Ähnliches.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist durchdacht und praktisch. Über die Eingangstür erreichen Sie den hellen und großzügigen Eingangsbereich (ca. 5m²) mit dem Treppenaufgang, die Küche und das Wohnzimmer. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Die helle Küche (ca. 9m²) liegt direkt neben dem offenen Wohn- und Essbereich. Morgens können Sie hier durch das Fenster die Vögel zwitschern hören. Das freundliche Wohnzimmer (ca. 30m²) verfügt über eine große Fensterfront, die einen angenehmen Blick in den Garten zulässt.

Das Obergeschoss enthält zwei weitere Zimmer (ca. 20m² & 19m²), wovon das größere als Schlafzimmer zur Gartenseite ausgerichtet ist und über einen Balkon mit Südausrichtung hat. Durch die vorhandenen Rollläden kann hier analog zum Wohnzimmer die Helligkeit angenehm reguliert werden. Das kleinere Zimmer kann als Arbeits- oder weiteres Schlafzimmer dienen. Ein helles Vollbad zum Entspannen mit einer Größe von ca. 5m² steht auf dieser Ebene neben dem Schlafzimmer ebenfalls noch zur Verfügung. Es verfügt über eine automatische Entlüftung.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei geräumige Studios mit ca. 14m² und ca. 11m² sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss wurde bereits ausreichend gedämmt. Vom Flur im Dachgeschoss aus gelangt man zu einem Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Zusätzlich gibt es ein Carport und ein kleines Gartenhaus, das als zusätzlicher Lagerplatz dient.

Weitere Highlights:
- Vaillant Gas-Heizung von 2012
- helles Vollbad
- gedämmtes Dachgeschoss

Dieses besondere Haus liegt in einer attraktiven und zentralen Lage in Bloherfelde.

In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, verschiedene Schulen und gute Busverbindungen zur Innenstadt. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Bremen, Oldenburg und Leer sind schnell erreichbar.

Oldenburg, eine Wissenschaftsstadt im Norden Deutschlands, liegt zwischen Bremen und der Nordsee.

Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität: Schöne, restaurierte Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild, und die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden ist harmonisch in eine grüne Umgebung eingebettet. Die Nähe zu Universitäten und Hochschulen macht diesen Wohnort besonders attraktiv für Studierende. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum nur 15 Autominuten entfernten Zentrum runden das Bild ab.

Verkehrsanbindung: Oldenburg, eine Universitäts- und ehemalige Residenzstadt, verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die A28 verbindet die Stadt mit dem Fernstraßennetz, und über die A29 gelangt man schnell nach Wilhelmshaven oder Osnabrück. Der IC/EC-Bahnhof ist gut erreichbar, und zahlreiche Regionalzüge verbinden Oldenburg mit den Küstengebieten und dem Binnenland. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein dichtes Netz von Buslinien gewährleistet.

Der internationale Flughafen Bremen ist nur eine halbe Autostunde entfernt und ermöglicht so auch weitere Reisen per Flugzeug.