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Sicht von oben Eingang zum Büro Personaleingang Anbau 1995 Hinterseite PV-Anlage Büro Arbeitsraum Lager Schreinerei Flur Dachboden Fußboden Grundriss Altbau 1967/1970 Grundriss Anbau 1995 Keller
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Fabrikgebäude mit Grundstück in 36341 Lauterbach Hessen

36341 Lauterbach Hessen (Lauterbach (Hessen)) – Hessen
390.000 €
4.450 m²
Grundstück
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Produktion

Gebäude Baujahr 1967/1970, Anbau Baujahr 1995, Erdgeschoss 1068 qm - Büro, Produktion, Lager, Keller 100 qm - Lager und Heizung, von 2 Seiten LKW Zufahrt möglich, einmal mit Rampe, einmal ebenerdig

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Objekt-Nr
OM-358375
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Produktion
Übernahme ab
1. Februar 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.771 €
Gesamtkosten
ca. 418.770 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1150 m²
Lager-/Produktionsfläche
1068 m²
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zentralheizung mit Ölbrennwertheizkessel von 2010, Boden im ganzen Gebäude mit Gussasphalt Fliesen, Fenster mit Doppelverglasung, Satteldach, Decken wärmegedämmt, Photovoltaikanlage 20,25 kWp vorhanden

Lage

Günstige Lage in der Mitte von Deutschland in Lauterbach Hessen, Kreisstadt des Vogelsbergkreises, am Stadtrand im Industriegebiet gelegen, ca. 200 m bis zur B254, ca. 18 km bis zur A5 (Alsfeld), ca. 25 km bis zur A7 (Fulda)

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
7,50 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
93,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Michael Becker

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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