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Kneipe Kneipe Kneipe Terrasse Imbiss Terrasse Eingang Imbiss Innen Imbiss Innen Imbiss Pizza Ecke Küche Terrasse Mini markt
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3 x Kapitalanlage

Im Wohnpark 7, 50127 Bergheim (Ahe) – Nordrhein-Westfalen
360.000 €
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Es sind 3 Gewerbeeinheiten langfristig vermietet, Konkurenzlose Lage.
1.Laden Kleine Kneipe mit Terrasse KM 1000+250 NK
2.Laden Imbiss mit Terrasse ( auf Wunsch gegen Ablöse frei, nur bei Kauf und Eigennutzung) KM 1000 + 250 NK
3.Laden ein Mini Supermarkt mit Terrasse Mietvertrag Langfristig kein Übernahme möglich nur als Kapitalanlage Kauf. KM 1000 + 250 NK
Der Preis ist für alle 3 Läden zusammen. Einzelkauf möglich

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Objekt-Nr
OM-358238
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.408 €
Gesamtkosten
ca. 388.407 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
180 m²
Neben-/Lagerfläche
60 m²
Verkaufsfläche
120 m²
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972

Angaben zur Ausstattung

Alle 3 Läden sind Komplett Saniert worden in den letzten 5 Jahren

Lage

Schauen Sie sich die Lage bitte vorher von außen oder über Google Maps an bei Interesse und fragen einfach mailen:

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
Mobilität
300m
Sport
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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