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Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Regensburg

Grunewaldstraße 18, 93053 Regensburg (Kasernenviertel) – Bayern
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) eines MFH mit (West-) Balkon, Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil. Das Bad wurde zuletzt vollständig renoviert und die Einbauküche erneuert.

Die Möblierung besteht aus:
- Einbauküche
- großes Bett
- Kleiderschrank
- Esstisch mit Stühlen
- Schreibtisch mit Stuhl
- Balkonmöbel

Im Waschkeller der Wohnanlage stehen Ihnen Waschmaschinen und Trockner kostenlos zur Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
440,00 € - Nettokaltmiete inkl. Möblierung
60,00 € - Tiefgaragenstellplatz
100,00 € - Betriebskosten inkl. Heizkosten
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600,00 € Gesamtmiete

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-358210
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
40 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.320 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl usw.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Für Studenten:
- Universität/OTH: 10 Minuten mit dem Bus (Linie 11) oder dem Fahrrad
- Hauptbahnhof: 12 Minuten mit dem Bus (Linie 2/9) oder dem Fahrrad
- Nachtbus: Linie N23 bzw. N2

Für Arbeitnehmer:
- Continental: 5 Minuten mit dem Auto/ 8 Minuten mit dem Fahrrad
- Osram: 5 Minuten mit dem Auto/ 15 Minuten mit dem Fahrrad
- BMW: 10 Minuten mit dem Auto/ 15 Minuten mit dem Fahrrad

In wenigen Minuten erreicht man außerdem die Regensburger Innenstadt.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Sport
100m
Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
250m
Kultur
1.2km
ÖPNV
250m
Gastronomie
500m
Natur
850m
Nachtleben
500m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,00 kWh/(m²a)

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Angebot von: Fritschi