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WG-Zimmer in einer 5er WG -voll möbliert - für Studierende in Augsburg-Haunstetten-Nord
86179 Augsburg (Haunstetten) – BayernWir suchen einen Nachmieter (m/w/d) für ein WG-Zimmer zum 01.09,2026. Ein Mietbeginn ab 01.07.2026 wäre möglich. Die anderen 4 WG-Zimmer sind seit 9/25 an vier Frauen vermietet. Die Wohnung hat insgesamt 137 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss, sowie 93 m2 Nutzfläche im Untergeschoss. Die fünf WG-Zimmer haben zwischen 14,5 und 17 m2. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Terrassentüre, eingebauter Küchenzeile und einen Essbereich. Zwei Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein separates WC. Großzügige Räume von insgesamt 93 m2 sind im UG vorhanden. Die Wohnung wurde barrierefrei geplant und 2025 komplett neu saniert.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-358171
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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520 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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35 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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40 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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1.040 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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137 m²
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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5
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die WG-Zimmer wurden 2025 komplett saniert und neu eingerichtet. Sie sind voll möbliert. Bei der Planung und Ausführung der Wohnung inclusive der Bäder wurde auf Barrierefreiheit geachtet. Der Gemeinschaftsraum ist mit einer neuen kompletten Einbauküche (Kühl/Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen) und einem Essbereich ausgestattet. Das über 93 m2 große Untergeschoss ist über eine Treppe von der Wohnung aus erreichbar. Eine Waschmaschine steht der WG zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Augsburg-Haunstetten-Nord. Optimale Infrastruktur. Sehr gute Anbindung zur Universität (Luftlinie 1,5 km) und Innenstadt. Öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Tram), Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiet Siebentischwald mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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174,60 kWh/(m²a)
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Grundriss WG Olympia EG
Sonstiges
Um folgende Bewerbungsunterlagen wird gebeten:
- Identitätsnachweis
- Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitäts-Check
- Verdienstbescheinigung/Bürgschaft
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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