Baugrundstück zu verkaufen Gem Ardey Flur 1 Nr. 977

Das 656 m² große Baugrundstück Gemarkung Ardey Flur 1 Nr. 977 kann lt. Bebauungsplan mit einem Ein- oder Zweifamilienwohnhaus als Einzel- oder Doppelhaus in 2-geschossiger Bauweise bebaut werden.

Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Gebotsverfahren. Den Zuschlag erhält das höchste Gebot. Bei Gebotsgleichheit entscheidet die Anzahl der im Haushalt des Bieters lebenden unterhaltsberechtigten minderjährigen Kinder. Der Bieter/-in mit der höchsten Anzahl erhält den Zuschlag, bei Gleichheit entscheidet das Los.

Der Mindestpreis für das erschlossene Grundstück beträgt 177.120,00 EUR.
Eine Bewerbung kann bis zum 08.09.2026, 23:59 Uhr erfolgen. Der unterschriebene und vollständig ausgefüllte Bewerbungsbogen (Dokument als Download verfügbar) kann nur bis zu diesem Zeitpunkt angenommen werden. Später eingehende Bewerbungen können nicht berücksichtigt werden. Die Bewerbungsbögen können ausschließlich per E-Mail zugestellt werden. Die digitale Zustellung kann nur an die E-Mail-Adresse stadt(add)froendenberg.de erfolgen. Bewerbungsbögen, die über andere E-Mail-Adressen zugestellt werden, können leider nicht berücksichtigt werden. Während der Bewerbungsphase werden keine Informationen – z.B. zur Anzahl der Rückmeldungen- erteilt. Es ist ausreichend einen Bewerbungsbogen einzureichen. Bei Doppelbewerbungen wird nur die letzte Bewerbung gewertet.
Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Notarkosten sowie Vertragsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, etc.) sind vom Käufer zu übernehmen. Im Vertrag wird ein Rückauflassungsrecht (ein befristetes einseitiges Recht zur Rückabwicklung des Kaufvertrages) für die Stadt Fröndenberg/Ruhr vereinbart, für den Fall, dass die erwerbenden Personen nicht innerhalb von 36 Monaten nach Beurkundung mit der Bebauung beginnen und diese zügig fortsetzen, oder das Grundstück in unbebautem Zustand oder nicht bezugsfertigen Zustand ohne Genehmigung der Stadt weiterverkaufen.
Die Vergabe und anschließender Verkauf erfolgt nur an natürliche (Privat-) Personen.
Die Entscheidung über den Verkauf des Grundstückes trifft anschließend der Rat der Stadt Fröndenberg/Ruhr.

Die Stadt Fröndenberg/Ruhr mit rund 21.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Unna an den Eisenbahnstrecken Hagen-Kassel und Unna-Neuenrade sowie an der Autobahn Dortmund-Kassel. Die Flussterrassen rechts der Ruhr und die Höhen des westlichen Haarstranges prägen ihre Oberflächengestaltung. Das Ruhrtal bildet den Abschluss des unteren Sauerlandes. Etwa 120 m steigt es bis zum 244,7 m hohen Henrichsknübel an. Der nördliche Teil des Stadtgebietes stößt zur Hellwegbörde vor.
Die Nähe zum Ruhrtal Radweg und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten sich für Ausflüge an.

Das Grundstück liegt im Baugebiet „Auf dem Buhrlande“ im Ortsteil Ardey. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und Sporteinrichtungen sind im benachbarten Ortsteil bzw. im Stadtzentrum vorhanden.
Der Bebauungsplan Nr. 119 der Stadt Fröndenberg/Ruhr „Auf dem Buhrlande“ kann auf der Homepage der Stadt Fröndenberg/Ruhr auf den Seiten der Stadtplanung eingesehen werden.