Neusanierte zwei 3-Zimmer Wohnungen und zwei 4 1/2-Zimmer Wohnungen

***Die Sanierungsarbeiten sind noch nicht abgeschlossen***

Vermietet werden vier kernsanierte Wohnungen ab dem 01.07.2025 (ERSTBEZUG) mit einem modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnungen wurden umfassend kernsaniert, von Böden über die Elektrik bis hin zu den Wänden und Bäder. Die Gebäudehülle wurde mit einem energieeffizienten Vollwärmeschutz ausgestattet.

Wohnung 1:
EG-Wohnung - 3 Zimmer - 50 qm - Kaltmiete 700€ - Nebenkosten 90€ (Bilder 1-5)
Wohnung 2:
EG-Wohnung - 3 Zimmer - 83 qm - Garten + Garage - Kaltmiete 1.050 € - Nebenkosten 120€ (Bilder 6-9)
Wohnung 3:
1. OG Wohnung - 4 1/2 Zimmer - 112 qm - Kaltmiete 1300€ - Nebenkosten 150€ (Bilder 10-16)
Wohnung 4:
DG Maisonettenwohnung, 4 1/2 Zimmer - 92 qm - Kaltmiete 1.200€ - Nebenkosten 150€ (Bilder 17-23)

Die Wohnungen befinden sich in der Gemeinde Hambrücken, einem ruhigen Gebiet im Landkreis Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung bietet auch die Autobahn A5, die 4 km entfernt ist. Die Bundesstraßen B35 und B36 sind 3,8 km und 4,8 km entfernt.
Zudem bietet Hambrücken Freizeitmöglichkeiten, wie einen Vogelpark, Minigolfanlage und einen Walderholungspark mit Wildtieren.