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Raum I Raum II Raum III Raum IV Küche Aussenansicht
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Helle, funktionale Büro-/Praxisräume

79761 Waldshut-Tiengen (Tiengen) – Baden-Württemberg
1.180 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Die Räumlichkeiten bestehen aus 4 Zimmern zuzüglich Abstellraum, Küche, Sanitärraum und Kunden WC mit 105 m2 Gesamtfläche. Große Fenster und Parkettböden sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-357315
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.180 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.540 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
105 m²
Gesamtfläche
105 m²
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Energieeffizient durch
- LED Beleuchtung
- Wärmepumpe

Kleine Balkons für erholsame Pausen

Lage

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen, Einkaufsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft

Parken direkt vor dem Haus

Öffentlich gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Einkaufen

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergieverbrauch Strom
66,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
102,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die Betriebskostenvorauszahlungen beinhalten:
- Grundsteuer und Versicherung
- Hausmeister und technischer Hausverwalter
- Heizung und Wartung
- Kaminfeger
- Wasser/Abwasser/Niederschlagsw­asser
- Strom
- Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst
Nicht enthalten sind: Müllentsorgung und DSL

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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