Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/357315/
Attraktive Gewerberäume mit 105 m²
79761 Waldshut-Tiengen (Tiengen) – Baden-WürttembergDie großzügigen Räumlichkeiten umfassen 4 helle Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum auf 105 m²
Dank ihrer Aufteilung sind die Flächen vielseitig nutzbar – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.
Ausstattung & Highlights:
* Große Fensterflächen und Parkettböden für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
* Moderne Technik: Klimaanlage, Wärmepumpe, LED-Beleuchtung und Smart-Home-System
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufsgebiet. Durch die Grenznähe profitieren Sie von einer hohen Frequenz an Schweizer Kunden
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
|
Objekt-Nr
|
OM-357315
|
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
|
Objekttyp
|
Bürohaus
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.180 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
220 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.540 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Büro-/Praxisfläche
|
105 m²
|
|
Gesamtfläche
|
105 m²
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1984
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
|
Angaben zur Ausstattung
Energieeffizient durch LED Beleuchtung, Wärmepumpe und Smart Home System.
Klimaanlage für angenehmes Arbeiten im Sommer.
Kleine Balkons für erholsame Pausen.
Lage
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegen, Einkaufsgebiet in unmittelbarer Nachbarschaft.
Öffentlich gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergieverbrauch Strom
|
66,00 kWh/(m²a)
|
|
Endenergieverbrauch Wärme
|
102,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Keine Maklergebühren.
Die Betriebskostenvorauszahlungen beinhalten:
- Grundsteuer und Versicherung
- Strom und Gas
- Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser
- Hausmeister
- Wartung techn. Anlagen
- Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst
Nicht enthalten sind: Müllentsorgung und DSL
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/357315/