Historisches Anwesen Mit Ökologischer Sanierung Und Wellnessbereich Am Wasser In Bützow

Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1896 wurde von einem wohlhabenden Mühlenbesitzer in solider Bauweise errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Es umfasst zwei vollwertige Wohnetagen mit je ca. 167 m² Wohnfläche, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein großzügiges Untergeschoss mit hochwertigem Wellnessbereich. Eine genehmigte Nutzungsänderung erlaubt aktuell die kurzfristige Vermietung von ca. 40 % der Fläche – ideal für Betreiber eines Gästehauses oder Praxisräume mit Charme.

Erdgeschoß
Bibli­otek 4,83 x 6,2 = 30qm
Gästezimmer 5,1x4,66 =24qm
Esszimmer 5,1 x 4,73 = 24qm
Küche 5,1 x 6,88 = 35qm
Gästezimmer 4,83 x 5,22 = 25qm
Büro 2,65 x 4,56 =12 qm
Flur 9,93 x 1,7 = 17qm

Obergeschoß
Schlafzim­mer 4,83 x 6,2 = 30qm
Küche/Bad 5,1 x 2,87 = 15qm
Schlafzimmer 5,1 x 5,8 = 30qm
Badezimmer 5,1 x 2,87 = 15qm
Zimmer 4,83 x 5,22 = 25qm
Badezimmer 2,65 x 4,1 = 11qm
Gästezimmer 4 x 3,9 = 16qm
Schlafzimmer 5,1 x 2,88 = 15qm
Flur 6,8 x 1,65 = 11qm

Dachgeschoß
Zimmer 5,1 x 3,44 =18qm
Zimmer 5,1 x 3,44 = 18qm
Boden flache 5,1 x 13,12 = 67qm

Kellergeschoß
Waschen­ 4,7 x 2,75 = 13qm
Lagerraum 9,45 x 2,94 = 28qm
Eingang 3,7 x 1,2 = 4qm
Sauna / umkleide 5,4 x 4,27 = 23qm
Atrium 4,83 x 6,07 = 29qm
Heizung 5,1 x 4,78 = 24qm
Bar 5,1 x 3,66 = 19qm
Lagerraum 2,82 x 2,8 = 8qm
Lagerraum 2,82 x 2,52 = 7qm
Massage räum 3,99 x 5,22 = 21qm

Teehaus 3,5 x 3 = 10qm

Am Rande der charmanten Innenstadt Bützows gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Wassergrundstück von ca. 8.135 m². DieLiegenschaft grenzt direkt an einen natürlichen Flusslauf, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Rudern, Stand-up-Paddling oder die Nutzung eines Elektro-Motorbootes bietet – Naturgenuss pur mit direktem Zugang ins Grüne.