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gemütliche Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad
18437 Stralsund – Mecklenburg-VorpommernCharmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung in der Stralsunder Frankenvorstadt mit Altstadtblick
Willkommen in der idyllischen Frankenvorstadt, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Stralsund! Diese lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses – nur wenige Schritte vom Frankenteich entfernt.
Highlights der Wohnung:
* Großzügiges Wohnzimmer & gut geschnittenes Schlafzimmer
* Küche & Bad mit traumhaftem Blick auf die Stralsunder Altstadt und die Kirche
* Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
* Ausgebauter, nur zur Wohnung gehörender Spitzboden (ideal als Homeoffice oder Hobbyraum)
* Vorrats- und Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
* Eigener Kellerraum und ebenerdiger Fahrradraum
* Stellplatz auf dem Grundstück mietbar (30 €)
* Gepflegte Außenanlage mit Grillhäuschen und Carport zur gemeinschaftlichen Nutzung
Perfekte Lage:
* Kita (100 m), Schulen & Gymnasium in ca. 15 min zu Fuß erreichbar
* Hauptbahnhof (900 m), Bushaltestelle (400 m)
* Supermärkte: PENNY (300 m), REWE (550 m)
* Die Stralsunder Altstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Die Wohnung wird im Mai vollständig renoviert (neue Bodenbeläge: Laminat/CV) und steht ab Juni zur Vermietung bereit.
Lassen Sie sich diese besondere Wohnung nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Besichtigung!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-356977
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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180 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad mit Dusche und Badewanne
Einbauküche ist nicht vorhanden, also durch den Mieter zu stellen
Lage
Stralsund-Frankenvorstadt Nähe Frankenteich
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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170,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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