Nach Kernsanierung - Wohnung inkl. Garten und Balkon in Sackgasse

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Herne-Wanne. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 1. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht.

Aus dem gepflegten Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Duschwanne. Auch der große Balkon ist aus dem Wohnzimmer heraus begehbar. Der Balkon ist sonnig und zeigt einen Blick ins Grüne. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann.

Ein Abstellkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot.

Das Objekt liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Straße dient lediglich der Erschließung der Häuser der WEG.

Da die Wohnung direkt am Stadtgarten liegt besteht ein unmittelbarer Zugang zu weitläufigen Grünflächen und eine fußläufige Verbindung in die Fußgängerzone Wanne. Das Zentrum inkl. aller Einrichtungen des täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Gastronomieangebot sowie Geschäfte sind unmittelbar vorhanden. Auch die ärztliche Versorgung ist mit zahlreichen Arztpraxen sowie einem nahegelegenen Krankenhaus sichergestellt. Schulen, Kindergärten sowie Kindertagesstätten finden sich ebenfalls.

Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen. So ist Bushaltestelle in kürzester Zeit zu erreichen. Die nahegelegene Autobahnauffahrt sowie der Hauptbahnhof Wanne komplettieren die reichhaltige Infrastruktur.