Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/356564/
3-Zimmer ETW mit abschließbarer Garage *Provisionsfrei*
63110 Rodgau (Nieder-Roden) – HessenKeine Maklercourtage, direkt von Eigentümer
Die Wohnung (7. Stock) gehört zu einer Wohnanlage, bestehend aus 6 Häusern (9 bis 12 geschossig), welche eine Verwaltungseinheit bilden. Baujahr ca. 1973. Der Aufzug besitzt eine Schlüsselsteuerung. Ein Garagentrakt gehört zur Wohnanlage. Gemeinschaftseinrichtungen (Waschküche, Fahrradraum, Gemeinschaftsbalkon) sind vorhanden. Sehr gepflegtes, parkähnlich angelegtes Grundstück. Gesamtgrundstücksgröße: 10.862 qm.
Miete:
Die Wohnung ist aktuell an ein nettes, zuverlässiges Ehepaar vermietet. Keine Haustiere und Nichtraucher. Die Kaltmiete beträgt 646,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 254,00 €. Die Garage ist aktuell auch separat vermietet für 60€/mntl. Gesamtbetrag 960,00 €.
Hausgeld:
406,00 € (monatliche Vorauszahlung inkl. aller Kosten)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-356564
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
188.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 14.261 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 202.260 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
19.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
406 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 689€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1973
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Parkettboden im Wohnzimmer
-Durchlauferhitzer im Bad
-Zentralheizung
-Türsprechanlage
-Internetanschluß
Lage
Die Wohnung befindet sich ca. 20 km südöstlich von Frankfurt/Offenbach. Nieder-Roden hat eine gute, bis sehr gute Infrastruktur. Viele Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, sowie Badesee und S-Bahn-Station sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
137,20 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Besichtigungen:
Schreiben Sie uns einfach, dann können wir zusammen mit den Mietern ein Termin ausmachen.
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Mehmet Armagan
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/356564/