Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/356509/
Sensationelles Haus – Objekt für für Eigennutzer & Kapitalanleger in gehobenem Wohnumfeld
41466 Neuss (Reuschenberg) – Nordrhein-WestfalenBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Zweifamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus 10 attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie zwei WC für Gäste. Das 1986 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen Kellerräume, Fitnessraum, Waschraum zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 919 Quadratmetern ist alles möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-356509
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Zweifamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
1.200.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 92.624 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.292.624 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 4.160€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
nach Vereinbarung
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Nutzfläche
|
65,8 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Fußboden
|
Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
1986
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Besondere Merkmale
1.
Das Flurstück 693 bietet aus architektonischer Sicht hervorragendes Potenzial als Bauland. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht eine flexible Bebauung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
2.
Im Souterrain befindet sich ein großer, heller Raum mit Bad, WC sogar Küche, in dem ein Fitnessraum oder ein Gästeeinheit oder eine dritte Wohneinheit realisieren lässt.
3.
Im Spitzboden befindet sich das großzügige und beheizte Kinderzimmer. Der helle und gemütliche Raum bietet ideale Bedingungen für ein Arbeitszimmer oder eine Teenagerin oder einen Teenager, die oder der sich ein einzigartiges und stilvolles Rückzugsort wünscht.
4.
Die Immobilie besticht durch ihren wunderschön angelegten Südgarten, der viel Sonne und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen stilvollen Wintergarten auf der Nordseite, der auch an kühleren Tagen eine helle und gemütliche Atmosphäre schafft.
5.
Eine Garage, drei Stellplätze
6.
Ausgebautes, helles Spitzboden
7.
Sehr gute Bauqualität
Energie
|
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/356509/