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Schöne 6 -Zimmer-Doppelhaushälfte in Bad Schönborn. /Bad Mingolsheim
76669 Bad Schönborn (Bad Mingolsheim) – Baden-WürttembergDas teilmöblierte 6 Zimmer Haus verfügt über eine moderne Küche mit Granitarbeitsplatte, Einbauschränke in allen Räumen, Seitenterrasse mit Überdachung und Markise, einen schön angelegten Garten mit terrasse und Markise. Zum Haus gehören eine geschlossene Garage und ein zusätzlicher offener Stellplatz. Im Jahr 2023 wurde eine 9,775 kW-Peak-Photovoltaikanlage installiert, die durch eine 5,5 kW-Speicherbatterie und eine 11 kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt wird.
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Objekt-Nr
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OM-356495
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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579.996 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.490 €
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Gesamtkosten
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ca. 616.485 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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21,4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich
Photovoltaikanlage mit 9,775 kWp und 5,5 kWh Speicherbatterie zur effizienten Eigenstromversorgung
11-kW-Ladestation für Elektrofahrzeuge – zukunftssicher und umweltfreundlich
Klimaanlage im Erdgeschoss mit Heiz- und Kühlfunktion für ganzjährigen Komfort
Dreifachverglasung für optimalen Wärme- und Schallschutz
Dachfenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein helles Wohnambiente
Multimedia- und Internetanschlüsse
Internet & Telefon:
Die Anschlüsse für sowohl Telekom als auch Vodafone wurden bis zum Haus verlegt und ermöglichen eine flexible Anbieterwahl.
Zusätzlich wurde ein kostenloser Glasfaseranschluss bei Deutsche Glasfaser beantragt.
Eine separate zweite Telefonleitung ist für das Kinderzimmer im 2. Obergeschoss vorhanden.
Satellitenfernsehen:
Eine Satellitenanlage mit zwei Transpondern (Deutsch und UK) ist installiert und betriebsbereit.
Netzwerkanschlüsse:
LAN-Anschlüsse sind im Wohnzimmer sowie in beiden Kinderzimmern vorhanden – ideal für Homeoffice, Streaming oder Gaming.
Im Elternschlafzimmer sind TV-Kabelanschlüsse sowohl vom Satelliten als auch vom Dienstanbieter installiert.
Küche und Schränke
Mit einer hochwertigen, eingebauten Küche des renommierten Herstellers PLANA Küchenland und Einbauschränken im Eltern-Schlafzimmer von der angesehenen Marke Nolte Möbel."
Lage
Das Objekt befindet sich in Bad Schönborn. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Weiter entfernt gibt es außerdem Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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112,62 kWh/(m²a)
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Grundriss EG
Wohnflaeche
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Prashanth Nagar
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