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2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Moers Kapellen zu vermieten

Bahnhofstr.36, 47447 Moers (Kapellen-Mitte) – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ansprechender Ausstattung.

- Neues, modernes Badezimmer mit hochwertiger Dusche und stilvollen Fliesen
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit pflegeleichten Bodenbelägen in moderner Optik
- Balkon für entspannte Stunden im Freien mit Blick über Kapellen
- Neue Zentralheizung wird in Kürze installiert – zukunftssicher und energieeffizient

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare die Wert auf einen frischen und modernen Wohnstandard legen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-355618
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
31. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die zur Nutzung überlassen wird.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Moers-Kapellen in der Bahnhofstraße 36 – einer beliebten und gewachsenen Wohngegend. Der Stadtteil Kapellen zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A57.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindergärten und Sportvereine in direkter Umgebung. Der nahegelegene Bahnhof Kapellen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Moerser Innenstadt sowie Richtung Düsseldorf und Krefeld.

Zudem laden grüne Parkanlagen und Felder rund um Kapellen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Lage-Check

Kinderfreundlich
400m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Kultur
150m
Natur
100m
Nachtleben
350m
ÖPNV
200m

Energie

Endenergieverbrauch
177,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

++Sollten Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung haben füllen Sie bitte die Selbstauskunft aus und schicken diese vorab zu. ++
++Es wird vertragliche eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart ++

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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