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Sehr schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon in Walsum Aldenrade

Kurfürstenstraße 14, 47179 Duisburg - Aldenrade (Aldenrade) – Nordrhein-Westfalen
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich zentral in Walsum Aldenrade. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung mit Balkon. Die Räume sind geräumig und hell. Die Küche befindet sich im Wohnzimmer und wird durch eine Einbauküche ergänzt. Die monatliche Miete hierfür beträgt 50,00€. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz. Die monatliche Miete beträgt hierfür 40,00€. Sollten Sie Interesse haben, benötige ich folgende Angaben: mit wieviel Personen würden Sie einziehen, Berufsstand. Diese Wohnung kann nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.

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Objekt-Nr
OM-355557
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
1.560 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller

Angaben zur Ausstattung

Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Wohnzimmer, Flur, Küche und Badezimmer jeweils Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche.

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Banken. Sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Duisburg Stadtmitte sowie nach Dinslaken. Die Auffahrt zur A59 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Medizin
500m
Einkaufen
100m
Mobilität
200m
Sport
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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