Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/355312/
Charmante und sonnige 3-Zi-Whg in Schierstein
Frank-Wedekind-Str. 00, 65201 Wiesbaden – HessenIm zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches fast ausschließlich von Eigentümern als Selbstnutzern bewohnt wird, befindet sich diese attraktive und sonnige 3-Zimmerwohnung.
WICHTIG: die Wohnung wird gerade renoviert. Die Fotos stammen vom gleicher Wohnung im selben Treppenhaus.
Die Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Die Anlage präsentiert sich modern und wird stets gepflegt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Schnitt und teilt sich auf in Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges helles Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Badezimmer.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich, aufgrund regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen, in einem außerordentlich gepflegten Zustand.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerabstellraum und ein Stellplatz.
Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-355312
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2025
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
299.999 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 22.391 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 322.390 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
400 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.082€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1970
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Kann sofort bezogen werden
- Gesamt-Kaufpreis: 299.999 Euro (Wohnung) + 10.000 Euro (Stellplatz) = 309.999 Euro
Lage
Diese idyllische Wohnung befindet sich mitten im beliebten Schierstein, in der Nähe vom Schlosspark Freudenberg, in einer sehr ruhigen Mikrolage.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und daher provisionsfrei
- Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wird leer verkauft.
Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/355312/