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Gemütliches Reihenmittelhaus in idealer Lage – Ihr neues Zuhause!
71229 Leonberg – Baden-WürttembergGemütliches Reihenmittelhaus in idealer Lage – Ihr neues Zuhause!
Unser charmantes Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine wunderbare Umgebung zum Wohlfühlen und Leben. Die Lage ist ideal, da Sie alles Wichtige in wenigen Gehminuten erreichen können – sei es der Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants, Schulen oder der Kindergarten. Alles ist nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Das Haus bietet auf drei Etagen viel Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Im Keller finden Sie ausreichend Stauraum sowie ein Wäschzimmer und einen Fitnessraum, in dem Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten können.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein praktisches Gäste-WC, eine gut ausgestattete Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der an schönen Tagen zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Im ersten Obergeschoss finden Sie eine wahre Oase zum Schlafen: ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad in der Mitte. Ganz oben im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das entweder als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Für wohlige Wärme sorgt unser Kachelofen, der im Jahr nur wenig Öl verbraucht und für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Das gesamte Haus wurde 2019 kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail zu einem gemütlichen Zuhause umgestaltet. Sie können das Haus inklusive Möbeln erwerben – so können Sie direkt mit Ihren Koffern einziehen und sich sofort zu Hause fühlen!
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Objekt-Nr
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OM-355301
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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465.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.347 €
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Gesamtkosten
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ca. 494.346 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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