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Wunderschöne Eigentumswohnung in bester Lage von Burg
Birkenweg 1c, 23769 Burg (Burg auf Fehmarn) – Schleswig-HolsteinObjektbeschreibung:
Die wunderschöne Eigentumswohnung liegt im Herzen von Burg auf Fehmarn und besticht trotz der superzentralen Lage durch eine ruhige Atmosphäre. Innenstadt, Inselbäckerei und Lebensmittelläden sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die modern und geschmackvoll eingerichtete Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohn-Essraum mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, 2 Schlafzimmern, 1 Duschbad mit Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung, sowie einem Flur und 2 Abstellräumen.
Das Gebäude ist massiv mit Dänischer Vollverklinkerung errichtet worden. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher und einer Solaranlage. Des Weiteren sorgt ein Kamin im Wohnraum in den kühleren Jahreszeiten für eine kuschelige Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört eine große Terrasse mit Garten und ein PKW-Stellplatz.
Die Eigentumswohnung wurde Juli 2012 fertiggestellt und wird seitdem durch die Ferienhausvermittlung Fehmarn GmbH und einer separaten Hausverwaltung betreut.
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Objekt-Nr
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OM-355265
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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362.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.538 €
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Gesamtkosten
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ca. 390.537 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
- Vollmöblierte Wohnung
- Vollständig eingerichtete Einbauküche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Bad mit Dusche, Fenster und Fußbodenheizung
- Fliesenboden, Laminat
- Satellitenanschluss
- Kunststofffenster
- Gas-Brennwerttherme mit Solar
- Garten, Terrasse
- Stellplatz
Lage
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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