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Aussenansicht Gebäude Ansicht Aussenansicht mit Treppe Süd Showroom 80 m² Naturparadies mit Weitblick Hochregallager repräsentativer Showroom gepflasteter Hof Anlieferungstor Büro Beispiel Showroom 80 m2 Blick zum See Eingangsbereich mit Terasse einzigartiges Ambiente großer Saal Aussenansicht Büro Showroom mit Blick zum See Terasse mit Seeblick kunstvolle Terasse
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einzigartige Buero/Geschäftsräume mit Lager mit See- und Bergsicht und Business-Fengshui

87477 Sulzberg (Raichen) – Bayern
10 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Geschäftsräume, Ausstellungsraum, Büros, Lager, Hochregallager - ideal für Handel mit Gesundheitsprodukte oder Ökobranche - Hier können Visionen mit Weitblick verwirklicht werden !

einzigartiges Objekt in traumhafter Lage im Allgäu mit See- und Bergblick und guter Business-Fengshui-Energie - Arbeiten da wo andere Urlaub machen -

80 m² repräsentativer Ausstellungsraum oder Laden mit attraktivem Eingangsbereich und Terrassen mit See- und Bergblick
100 m² Büros, lichtdurchflutet
150 m² großer schöner Raum, vielseitig nutzbar z.B. Seminare
600 m² Lager (Höhe 2,40 m)
232 m² Hochregallager (Höhe ca. 7 m)

Vital-Energie-Gebäude zertifiziert mit Diamand-Green-Siegel von Qi-Mag International Feng Shui & Geobiology Institute von Dr. Jes Lim

Lichtdurchflutete Räume
Vollholzbauweise, baubiologisch höchste Qualität
einzigartiges Business-Fengshui-Gebäude

großer gepflasteter Hof mit 16 Parkplätze mit Einfahrt zum Rolltor/Lager

50 m² große Terassen mit Seeblick / Bergblick

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-353990
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
10 € (zzgl. NK)
Heizkosten
400 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
330 m²
Gesamtfläche
1187 m²
Anzahl Stellplätze
16
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

helle und freundliche Holzbauweise, teilweise runde attraktive Holz-Wände
Eiche-Parkett in allen Büros und Großraum
Natursteinböden mit wertvollen Mosaiks mit Edelsteinen im Ausstellungsraum.
alle Räume: Höchste Ausstattung, mit hellem freundlichem Vollholz,
große teilweise bodentiefe Fenster mit Terassen

Hochregal-Lager 232 m² (Höhe ca 7 m) mit Hochregale
Lagerräume 600 m² (Höhe 2,40 m )
In allen Lagerräumen geschliffener Betonboden mit Fußbodenheizung

alle Böden mit Fussbodenheizung, auch im Lager
Solaranlage für Fussbodenheizung

Regenwasse­r für Toilettenspülung

Glasfaserk­abel für schnelles Internet

kein Elektrosmog da abgeschirmte Kabel
eigener Strom durch PV-Anlage

Lage

einzigartige Lage mit See- und Bergblick, Allgäu, Urlaubsgebiet, in wunderschöner unverbauter Natur, direkte Lage an Kreisstrasse und gute Anbindung an Autobahn (6 km).

Lage-Check

Natur
Mobilität
Sport
Medizin

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
10,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Räume werden zusammen mit der Lagerfläche vermietet. Vermietung einzelner Räume ist nicht vorgesehen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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