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Schöne Wohnung mit Garten in S-Bahn Nähe
71364 Winnenden – Baden-WürttembergDiese schöne Gartenwohnung kann wahlweise möbliert oder unmöbliert bezogen werden und ist sowohl für Paare als auch Familien mit 1 bis 2 Kindern geeignet.
Vom Wohnzimmer blicken Sie direkt in den eigenen Garten, welcher exklusiv genutzt werden kann.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Kaminzimmer mit offenem Kamin, bei dem Sie vor allem im Winter bei wärmenden Flammen entspannen können. Dieses Zimmer ist sehr gut als Home Office oder als Schlafzimmer geeignet.
Vom Kaminzimmer gelangen Sie direkt auf die angrenzende überdachte Pergola und in den eigenen Garten.
Im Sommer können Sie problemlos das Home Office auf die überdachte Pergola übertragen! Arbeiten wie im Urlaub!
Der Garten ist komplett umzäunt und es besteht kein unmittelbarer Zugang zur Straße, so dass er auch für Kinder zum Spielen sehr gut geeignet ist.
Neben einigen großen Bäumen gibt es auch einige junge Obstbäume sowie Beerensträucher (Himbeeren, Heidelbeeren, Johannisbeeren, Weintrauben..) die selbstverständlich geerntet werden dürfen.
Wenn Sie möchten, können Sie hier auch gerne Ihr eigenes Gemüsebeet anlegen.
Im Kinderzimmer / Home Office wurde ein neuer hochwertiger Eiche Parkettboden in Fischgräte Format verlegt, was dem Zimmer ein ganz besonderes Flair verleiht.
Ein weiteres Zimmer kann als zweites Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden.
In einer separaten Küche befindet sich eine hochwertige Miele Spülmaschine, Miele Herd/Backofen sowie Dunstabzug.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche die Wärme gleichmäßig im Raum verteilt.
Eine Waschmaschine sowie Haushaltsgegenstände wie Staubsauger, Wäscheständer, Bügelbrett können optional genutzt werden.
Eine Garage kann für 40 Euro hinzugemietet werden.
Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, so schreiben Sie bitte etwas über sich und machen bitte folgende Angaben:
-Berufliche Tätigkeit
-Grund für den Umzug
-Voraussichtliche Mietdauer
-Derzeitiger Wohnort
-Raucher/Nichtraucher
-Anzahl der Personen
-möbliert oder unmöbliert
-gewünschter Mietbeginn
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-353934
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.370 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus hat den Stil eines Einfamilienhauses und es befinden sich lediglich ein vermietetes Apartment, sowie eine weitere vermietete Wohnung mit separatem Eingang im Haus.
Das Bad verfügt über eine begehbare Badewanne mit integrierter Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche die Wärme gleichmäßig im Raum verteilt.
Das Haus ist wärmegedämmt, wodurch der Energieverbrauch geringer ist und bei normalen Heizverhalten keine Nachzahlung erforderlich ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Winnenden City mit sehr guter S-Bahn Anbindung, welche Sie in ca 8 Gehminuten erreichen. In bereits 15 Minuten befinden Sie sich in Stuttgart Sommerrain und in 18 Minuten in Stuttgart Hauptbahnhof. Werktags fahren den größten Teil des Tages 6 Bahnen pro Stunde.
Abends noch kurz in den Supermarkt, in zahlreichen Fachgeschäften shoppen oder im Restaurant essen gehen? All dies ist nur wenige Schritte entfernt!
Sie befinden sich mitten in der Stadt und doch im Grünen!
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
English version
This beautiful flat can be rented fully furnished or unfurnished and is suitable for couples as well as families with 1 child or 2 children.
The living room has a direct view on the private garden, which can be used exclusively.
Next to the living room is a room with an open fireplace, where you can relax by the warming flames, especially in winter. This room is ideal for use as a home office or bedroom.
In summer, you can easily transfer the home office to the covered terrace! Work like on holiday!
The garden is completely fenced and there is no direct access to the street, so it is also very suitable for children to play in. In addition to some large trees, there are also some young fruit trees and berry bushes, which may of course be harvested.
A new high-quality oak parquet floor in herringbone format has been laid in the children's room, which gives the room a very special flair.
In a separate kitchen there is a high-quality Miele dishwasher, Miele cooker/oven and extractor fan.
The apartment has a floor heating which provides a consistent temparature in the whole room.
A washing machine as well as household items such as a vacuum cleaner, clothes horse and ironing board can be used.
A garage can be rented for 40 euros.
The apartment is 18 minutes to the the central station Stuttgart by train. During the day normally there goes a train 6 times per hour. You can walk to the railway station in 8 minutes.
If you are interested in the flat, please write something about yourself and provide the following information:
- Employment
- Reason for moving
- How long do you want to rent the apartment
- Current place of residence
- Smoker/non-smoker
- Number of persons
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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