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Baugrund - Ortsrand von Bad Tölz, Isarblick

83646 Bad Tölz – Bayern
auf Anfrage
680 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

rechteckiger Zuschnitt, nach Süden ausgerichtet, in ruhiger Wohnlage (ca. 680 qm/Teilgrundstück) am Ortsrand von Bad Tölz mit Isarblick, großzügige Baulücke in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt, uneinsehbar von der Straße. BauGB § 34 gemäß Nachbarbebauung bebaubar. Es sind weitere Unterlagen vorhanden und können vor Ort eingesehen werden. Der QM Preis orientiert sich grob am Bodenrichtwert und ist VHB. Bitte unbedingt zu beachten, das betreten des Grundstücks ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Objekt-Nr
OM-353670
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Gesamtschule

Lage

idyllisches Grundstück in gewachsener, ruhiger Wohlage, wo rundum schon alles fertig gebaut wurde, naturnah am Landschaftsschutzgebiet, Rad- und Fußweg an der Isar, 2 km in die Fußgängerzone der Kreisstadt Bad Tölz, weiterführende Schulen, Discounter, Baumärkte, Asklepios Stadtklinik.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Restaurants

Sonstiges

Entfernungen Tegernsee 20 km, Starnbergersee 23 km, München 50 km halb-/stündlich Zugverbindung. Internet 250 MBit/s.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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