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Fassade Vogelperspektive Eingangsbereich Wohnzimmer Teil 1 Wohnzimmer Teil 2 Küchenfenster Blick in die offene Küche Esstisch in der Küche Terrace I Terrace II Terrace III Terrace IV Blick aus dem Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmerr Flur/Treppenabgang Begehbarer Kleiderschrank Wirtschaftsraum Flur Bad Grundriss OG Grundriss EG
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Gelegenheit: 2,5 Zi. Haus in Bad Soden i.T.

65812 Bad Soden a.T. (Bad Soden am Taunus) – Hessen
1.990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Stadthaus

Das Haus in direkter Altstadtlage von Bad Soden ist möbliert oder unmöbliert auf monatlicher-/ jährlicher Basis zu vermieten (Zeitmietvertrag). Möblierung nach Absprache. Nebenkosten Heizung und Strom nach Aufwand. Von dieser zentral gelegenes Hinterhaus sind Sie schnell an allen wichtigen Orten. Zur S-Bahn nach Ffm in 5 min. zu Fuß. Die S-Bahn in die Ffm-Innenstadt fährt 30 min. Restaurants, Lebensmittel und Shops des täglichen Bedarfs in Laufnähe zum Haus.

Parken auf dem Grundstück, Sommerterasse mit Gasgrill und Sitzgelegenheiten. Großes Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, TV und Glasfaser Internet.

Ideal für ein Paar oder Einzelperson. Kinder, über das Kleinkindalter hinaus, haben leider keinen Platz, da ein weiteres Zimmer fehlt! Ein Arbeitsplatz kann auf der Empore im OG sehr gut eingerichtet werden.

Ideal als Homeoffice oder Pendeln nach Frankfurt, den Taunus, FFM-Flughafen …

Eine Anmietung kann ab 01.11.2025 erfolgen. Der Mietzeitraum wird individuell abgestimmt. Laufzeit von 3 bis maximal 24 Monate möglich.

Bitte keine Markler für Verkaufs anfragen!!

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Objekt-Nr
OM-353525
Objektart
Haus
Objekttyp
Stadthaus
Übernahme ab
1. November 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
105 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
2.215 €
Mietsicherheit
3.980 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1887
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnzimmer mit offerer Küche und direktem Zugang zur ca. 24 qm Terrasse. Sowie Bad, Hauswirschaftsraum und Hauseingangsbereich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss das geräumige Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und Büronische mit Tageslicht. Das Haus hat insgesamt 90 qm Wohnfläche.

Lage

Das individuelle Haus befindet sich auf dem Grundstück einer schönen Villa. Ist völlig Autark mit Blick in den Garten der Villa (Der Garten gehört NICHT zum Mietobjekt).

Bad Soden ist eine kleine Stadt im Vordertaunus mit direkter Anbindung nach Frankfurt (17 km), Wiesbaden (25 km), Mainz (28 km) über die A66. Zum Flughafen FFM 18 km.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Anfragen von Firmen für temporäre Mitarbeiter Unterkunft willkommen. Expats mit befristetem Aufenthalt bestens geeignet. Der Mietpreis ist, je nach Mietdauer, bedingt verhandelbar.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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