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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in citynaher Lage auf dem Bännjerrück Inkl. Garage

Am Rauschenweg 38, 67663 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in citynaher Lage auf dem Bännjerrück

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Bännjerrück, im westlichen Teil der Stadt. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume:
•großzügiges Wohnzimmer (ca. 19,6 m²) mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 3,6 m²), ausgestattet mit elektrischer Markise
•geräumige Küche (ca. 15 m²) mit Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss
•zwei­ gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 15,64 m² und 11,46 m²), eines davon mit großem Einbauschrank
•Flur (ca. 7,24 m²) mit praktischem Einbauschrank
•Badezimmer (ca. 3,91 m²) mit Badewanne, Waschbecken sowie neuem Spiegel- und Unterschrank

Ausstattung im Überblick:
•Gaszentralheizung­
•Parkett- und Fliesenböden
•isolierverglast­e Kunststofffenster
•weiß verputzte Wände
•Sprechanlage
•Kellera­bteil

Ein besonderes Plus sind die zur Wohnung gehörende Garage sowie ein großzügiger Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-353488
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschulen sowie Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
ÖPNV
50m
Sport
150m
Gastronomie
50m
Natur
100m
Kultur
1.6km
Kinderfreundlich
150m
Nachtleben
450m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
84,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Michael Werle