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Gewölbekeller,Lagerraum,Self Storage,Abstellraum,BAR,Lounge,Party, Modellbau, Fitness

Riedhauserstraße 1, 89415 Lauingen (Lauingen (Donau)) – Bayern
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Gewölbekeller in zentraler Lage – Vielseitig nutzbar in der Lauinger Innenstadt
Dieser charmante Gewölbekeller befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Lauinger Innenstadt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller erstreckt sich über zwei großzügige Ausstellungsräume und besticht durch seine trockene, gut erhaltene Struktur.

Zugang und Parkmöglichkeiten
Der Keller ist rund um die Uhr (24/7) über eine separate Außentreppe zugänglich, die direkt zu einer eigenen Eingangstür führt – ideal für unkomplizierten Zugang zu jeder Tages- und Nachtzeit. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Eingang, was den Zugang besonders bequem macht.

Möglichkeiten der Nutzung
Der Raum eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von privaten oder kreativen Zwecken, zum Beispiel als:

Lagerraum

Atelier für Künstler

Musikraum oder Proberaum

Partykeller für gesellige Zusammenkünfte

Kreativstudi­o für Projekte oder Hobbys

Dank seiner besonderen Atmosphäre und der einzigartigen Gewölbeoptik bietet der Keller unzählige Möglichkeiten, ihn nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Hinweise:
Sanit­äranlagen sind nicht vorhanden.

Eine gewerbliche Nutzung, wie beispielsweise Gastronomie, ist nicht vorgesehen.

Egal, ob du nach einem inspirierenden Ort für deine kreativen Projekte suchst oder einen praktischen Lagerraum benötigst, dieser Gewölbekeller bietet zahlreiche Potenziale.

Lagevorteile:
­
Zentrale Innenstadtlage mit Geschäften und Praxen in unmittelbarer Nähe
Gute Erreichbarkeit und direkte Anfahrt möglich
Ausreichend Parkplätze in der Umgebung

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Objekt-Nr
OM-353320
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Stockwerk
Keller
Gesamtfläche
100 m²
Lager-/Produktionsfläche
100 m²
Heizung
Sonstiges
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Innenstadtlage mit Geschäften und Praxen in unmittelbarer Nähe
Gute Erreichbarkeit und direkte Anfahrt möglich
Ausreichend Parkplätze in der Umgebung

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
400m
Sport
400m
Einkaufen
150m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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