Grundstück in Toplage - Provisionsfrei und Bauträgerfrei

Seltene Gelegenheit in Schönwalde-Siedlung: Baugrundstück mit gewachsenem Charakter

Ein Ort, an dem sich die Ruhe des Grünen und die Nähe zur Hauptstadt auf besondere Weise verbinden.

Inmitten der gewachsenen Wohnlage von Schönwalde-Siedlung präsentiert sich dieses Grundstück als eine der verbliebenen Baulücken in einem von Einfamilienhäusern und altem Baumbestand geprägten Umfeld. Die Kombination aus naturnaher Atmosphäre, gewachsener Nachbarschaft und der Perspektive eines individuellen Neubaus macht diesen Standort zu einer besonderen Gelegenheit.

Das Grundstück bietet Raum für neue Ideen und die Verwirklichung eines persönlichen Wohntraums. Neben einem teilweise zu beräumenden Baumbestand befindet sich hier eine Holzlaube aus den 1930er-Jahren – ein charmantes Zeugnis der Geschichte des Grundstücks und zugleich ein Hinweis auf seinen besonderen Charakter.

Perspektive für individuelles Wohnen

Der derzeit gültige Bebauungsplan Nr. 03 „Havelländische“ sieht eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus vor. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, an diesem gewachsenen Standort ein neues Zuhause zu schaffen, das die eigenen Vorstellungen von Architektur, Wohnqualität und naturnahem Leben aufgreift.

Nach jahrzehntelanger Nichtnutzung wartet das Grundstück darauf, neu entdeckt und gestaltet zu werden. Ob als Rückzugsort im Grünen oder als Lebensmittelpunkt für die Familie: Hier bietet sich die Chance, einen individuellen Neubau in einer etablierten Wohnlage des Berliner Speckgürtels zu realisieren.

Ein Grundstück mit Geschichte, Potenzial und einer Lage, die Naturverbundenheit und Hauptstadt-Nähe miteinander vereint.

Die Angaben zur Bebaubarkeit beziehen sich auf den derzeit gültigen Bebauungsplan. Eine abschließende Prüfung der konkreten baulichen Möglichkeiten und der erforderlichen Genehmigungen wird empfohlen.

Schönwalde-Siedlung liegt direkt vor den Toren Berlins.

Mit dem Bus oder Auto ist man in wenigen Minuten in Falkensee oder Spandau. Im Ort selbst gibt es Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Apotheke sowie ein Strandbad und Sportplatz.