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Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
23779 Neukirchen – Schleswig-HolsteinDieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage. Umgeben von grüner Natur, ist es der ideale Rückzugsort für eine kleine oder auch große Familie.
Die großzügig geschnittenen Räume zeichnen sich durch viel Licht und eine freundliche Atmosphäre aus.
Der Spitzboden des gedämmten Daches bietet jede Menge Ausbaureserve.
Das großzügige Carport bietet überdachten Platz für 2 PKW, Anhänger/Boot, Holzlager und Fahrradschuppen. Im angrenzenden Raum können Sie ihre Hobbys verwirklichen oder ihr Gewerbe unterbringen.
Das ganze Anwesen befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend renovierten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen.
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Objekt-Nr
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OM-352766
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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465.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.322 €
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Gesamtkosten
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ca. 501.321 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Nutzfläche
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30 m²
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gedämmte Fassade und ein gedämmtes Dach.
Beheizt wird mit einer Gastherme von 2022 mit smarten Thermostaten sowie einem Kachelofen.
Lage
Der idyllische Gemeinde Neukirchen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit kilometerlangen Sandstränden.
Der Ort verfügt über einen Arzt, eine Grundschule sowie einen Sportverein.
Die nahe gelegenen Kleinstädte Heiligenhafen und Oldenburg sind schnell erreicht. Über die Autobahn A1 besteht eine gute Anbindung an Hamburg, Lübeck sowie Puttgarden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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99,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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