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Heilbronn Innenstadt. Teilmöbliertes 2-Zi. Appartement mit Loggia und neuer Einbauküche
Allee 82, 74072 Heilbronn – Baden-WürttembergHeilbronn Innenstadt.
Gemütliches 2-Zi. Appartement mit Loggia und neuer Einbauküche
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-352329
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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860 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.580 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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44,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
Wohnung incl. neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten wie Spülmaschine, Elektroherd, Ceranfeld mit Dunstabzug, geräumige Kühl.-Gefrierkombination.
Kücheninsel mit Stühlen und weiterem Stauraum.
Des Weiteren großer geräumiger Schlafzimmerschrank und Schuhschrank vorhanden.
Bad mit Rainbowdusche, Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank, WC ausgestattet. Sehr hell und freundlich in weiß gefliest.
Schnelles W-LAN verfügbar. Separates Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
Separater großzügiger Abstellraum gegenüberliegend auf derselben Etage welcher fast als weiteres Zimmer bezeichnet werden kann. Waschraum , mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ebenfalls auf derselben Etage.
Der vorhandene Aufzug bietet einen barrierefreien und bequemen Zugang.
Die Dreifachverglasung gewährleistet absolute Ruhe im Inneren der Wohnung.
Lage
Lage:
Wohnung liegt in absoluter Citylage. Zum Bildungscampus und der Innenstadt nur 2 Min Fußweg. Mehr City geht nicht. ÖPNV in unmittelbarer Nähe, Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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54,00 kWh/(m²a)
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Grundriss Wohnung
Sonstiges
Sonstiges:
Ideal geeignet für Berufspendler, Studenten, Singles, Paare etc.
Sehr ruhige und angenehme Hausgemeinschaft vorhanden.
Bewerber bitte ich um Angabe von Alter, Beruf, derzeitiger Wohnort, wie lange die Mietzeit geplant ist etc. etc.
Ich bitte um aussagekräftige Anfragen. Andere werden nicht beantwortet.
Nichtraucher und keine Haustiere erwünscht.
Aktuelle Schufaauskunft, Gehaltsnachweise, Auskünfte Vorvermieter vor Mietvertragsunterschrift erforderlich.
Mietkaution in Höhe von 3 Monatsmieten erforderlich.
Tiefgaragenstellplatz kann, bei Bedarf, dazugemietet werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Thomas Conrad
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