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3 Zimmerwohnung mit großem neuen Balkon

Walther-Rathenau-Straße 52, 08058 Zwickau – Sachsen
425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Herzstück der 3-Raumwohnung ist das große Wohnzimmer. Hier kann sich das Familienleben optimal entfalten. Von der Küche aus betritt man den Balkon. Die Balkonanlage wurde erst im Herbst 2024 komplett neu errichtet. An die Küche schließt sich ein kleiner Abstellraum an.
Kinderzimmer und Schlafzimmer laden mit ihren hellen Böden zum Wohlfühlen ein.
Das Badezimmer besticht mit Wanne und hellen Fliesen. Hier gibt es einen modernen Waschtisch mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

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Objekt-Nr
OM-352319
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
425 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
850 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohnhaus mit interessanter historischer Fassade neben dem Horchmuseum
- Stellplatzmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

- Küche mit Zugang zum Balkon
- großzügiges Schlafzimmer/ Kinderzimmer
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Einbauspiegel
- helle Bodenbeläge in allen Räumen
- extrem großer Balkon

Lage

Die ca. 73 m² große Wohnung ist in Pölbitz in direkter Nähe des Horchmuseums.
Bus und Straßenbahn halten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist keine 50 m entfernt.
Die nahe gelegene Mulde bietet ideale Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Preisinformation
Nettokaltmie­te: 420,00 EUR
Nebenkosten: 195,00 EUR
Kaution: 840,00 EUR

Weitere Informationen
Sonstiges
Bauj­ahr: 1907
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Ene­rgieträger: Gasheizung
Energiekennwert: 97,7 kWh/(m²*a)

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